Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.289. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 80 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.289
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22713-373
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.051) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.903
- R$ 3.000 a 3.385
- R$ 3.476 a 3.793
- R$ 3.833 a 4.568
- R$ 4.697 a 5.404
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.724
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.051 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Mapendi, 144 · a 232 m
| Estrada Rodrigues Caldas, 500Este prédio | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Alberto Soares Sampaio, 31a 70 m | 70 m | 2 | jan/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 189a 127 m | 127 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada do Rio Grande, 127a 136 m | 136 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122a 162 m | 162 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Mapendi, 99a 187 m | 187 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 555a 195 m | 195 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cidade do Rio, 107a 224 m | 224 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Mapendi, 144a 232 m | 232 m | 40 | ago/2026 | |
| Rua Observador, 14a 241 m | 241 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Correio Brasiliense, 215a 276 m | 276 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Mapendi, 366a 329 m | 329 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Ariapo, 310a 343 m | 343 m | 13 | fev/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 650a 353 m | 353 m | 5 | jul/2026 | |
| Estrada Macembu, 369a 354 m | 354 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Atituba, 295a 372 m | 372 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Iriquitia, 536a 407 m | 407 m | 3 | mai/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 585a 422 m | 422 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Caviana, 550a 423 m | 423 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Mapendi, 550a 429 m | 429 m | 52 | mar/2026 | |
| Rua Caviana, 595a 431 m | 431 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Correio do Rio, 221a 472 m | 472 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Correio do Rio, 229a 479 m | 479 m | 1 | ago/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 1077a 488 m | 488 m | 2 | ago/2023 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 79 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 80 m² | R$ 202.220 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 496.151 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Rodrigues Caldas com venda no último ano.
| Estrada Rodrigues Caldas, 2055 | 34 | 18 |
|---|---|---|
| Estrada Rodrigues Caldas, 1700 | 22 | 15 |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122 | 1 | 0 |
| Estrada Rodrigues Caldas, 1516 | 1 | 0 |
| Estrada Rodrigues Caldas, 1550 | 1 | 1 |
5 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.