Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22715-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.317) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.076
- R$ 3.333 a 3.527
- R$ 3.614 a 3.958
- R$ 3.986 a 4.524
- R$ 4.568 a 5.404
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.614
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 5.317 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Mapendi, 144 · a 204 m
| Rua Alberto Soares Sampaio, 31Este prédio | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Rio Grande, 189a 57 m | 57 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada do Rio Grande, 127a 67 m | 67 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 500a 70 m | 70 m | 3 | jul/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122a 99 m | 99 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Mapendi, 99a 144 m | 144 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Mapendi, 144a 204 m | 204 m | 40 | ago/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 555a 265 m | 265 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ariapo, 310a 273 m | 273 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Cidade do Rio, 107a 290 m | 290 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Atituba, 295a 307 m | 307 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Correio Brasiliense, 215a 311 m | 311 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Observador, 14a 311 m | 311 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Mapendi, 366a 319 m | 319 m | 36 | ago/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 650a 326 m | 326 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Iriquitia, 536a 354 m | 354 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Caviana, 550a 379 m | 379 m | 10 | mai/2026 | |
| Estrada Macembu, 369a 387 m | 387 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Caviana, 595a 391 m | 391 m | 3 | jun/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 585a 410 m | 410 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mapendi, 550a 442 m | 442 m | 52 | mar/2026 | |
| Rua Ariapo, 143a 453 m | 453 m | 1 | abr/2024 | |
| Estrada do Tindiba, 2781a 464 m | 464 m | 1 | out/2023 | |
| Estrada do Tindiba, 2867a 480 m | 480 m | 4 | jan/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 293.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.