Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22710-255
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.833) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.311
- R$ 3.333 a 3.614
- R$ 3.793 a 3.986
- R$ 4.009 a 4.333
- R$ 4.568 a 5.404
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.051
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.833 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Mapendi, 144 · a 71 m
| Rua Mapendi, 99Este prédio | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mapendi, 144a 71 m | 71 m | 40 | ago/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122a 78 m | 78 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 127a 107 m | 107 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 189a 137 m | 137 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alberto Soares Sampaio, 31a 144 m | 144 m | 2 | jan/2025 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 500a 187 m | 187 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 366a 198 m | 198 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Ariapo, 310a 259 m | 259 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Correio Brasiliense, 215a 276 m | 276 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Atituba, 295a 332 m | 332 m | 1 | jun/2026 | |
| Estrada Macembu, 369a 340 m | 340 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Cidade do Rio, 107a 347 m | 347 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Mapendi, 550a 350 m | 350 m | 52 | mar/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 555a 362 m | 362 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 201a 374 m | 374 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Observador, 14a 401 m | 401 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 60a 415 m | 415 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Iriquitia, 536a 418 m | 418 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Mapendi, 609a 421 m | 421 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Ariapo, 143a 422 m | 422 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Itagua, 145a 425 m | 425 m | 16 | nov/2025 | |
| Estrada do Tindiba, 2030a 428 m | 428 m | 1 | mar/2022 | |
| Estrada do Rio Grande, 650a 440 m | 440 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Caviana, 550a 464 m | 464 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Caviana, 595a 483 m | 483 m | 3 | jun/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 60 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mapendi com venda no último ano.
| Rua Mapendi, 730 | 11 | 20 |
|---|---|---|
| Rua Mapendi, 550 | 9 | 26 |
| Rua Mapendi, 660 | 9 | 10 |
| Rua Mapendi, 366 | 7 | 10 |
| Rua Mapendi, 144 | 6 | 23 |
| Rua Mapendi, 935 | 5 | 2 |
| Rua Mapendi, 685 | 3 | 4 |
| Rua Mapendi, 609 | 1 | 0 |
| Rua Mapendi, 861 | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.