Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.986.
m² vendido, último ano
R$ 3.986
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22720-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.986) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.076
- R$ 3.333 a 3.614
- R$ 3.793 a 4.009
- R$ 4.051 a 4.568
- R$ 4.697 a 5.404
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.655
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 3.986 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Mapendi, 144 · a 177 m
| Estrada do Rio Grande, 127Este prédio | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Rio Grande, 189a 31 m | 31 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122a 37 m | 37 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Soares Sampaio, 31a 67 m | 67 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Mapendi, 99a 107 m | 107 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 500a 136 m | 136 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 144a 177 m | 177 m | 40 | ago/2026 | |
| Rua Ariapo, 310a 213 m | 213 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Atituba, 295a 261 m | 261 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Mapendi, 366a 302 m | 302 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Iriquitia, 536a 327 m | 327 m | 3 | mai/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 555a 331 m | 331 m | 1 | jan/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 650a 333 m | 333 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Correio Brasiliense, 215a 337 m | 337 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Cidade do Rio, 107a 348 m | 348 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Caviana, 550a 365 m | 365 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Observador, 14a 376 m | 376 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Caviana, 595a 382 m | 382 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Ariapo, 143a 392 m | 392 m | 1 | abr/2024 | |
| Estrada Macembu, 369a 410 m | 410 m | 38 | ago/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 585a 429 m | 429 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mapendi, 550a 444 m | 444 m | 52 | mar/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 2781a 447 m | 447 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ariapo, 84a 468 m | 468 m | 18 | set/2025 | |
| Estrada do Tindiba, 2867a 470 m | 470 m | 4 | jan/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 2030a 471 m | 471 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 201a 481 m | 481 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Iriquitia, 353a 485 m | 485 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Itagua, 145a 500 m | 500 m | 16 | nov/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 74 m² | R$ 295.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 279.999 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Rio Grande com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.