Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.118. Os apartamentos têm de 68 a 171 m², e o mais vendido, de 68 a 73 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.118
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,2 a 4,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22710-255
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.176) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.140
- R$ 3.311 a 3.614
- R$ 3.819 a 4.009
- R$ 4.051 a 4.721
- R$ 4.881 a 5.536
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.009
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.176 o m² deste prédio
Mais negociado
52 vendas
Rua Mapendi, 550 · a 168 m
| Rua Mapendi, 366Este prédio | — | 36 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mapendi, 144a 128 m | 128 m | 40 | ago/2026 | |
| Rua Mapendi, 550a 168 m | 168 m | 52 | mar/2026 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 201a 185 m | 185 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Mapendi, 99a 198 m | 198 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Correio Brasiliense, 215a 203 m | 203 m | 1 | abr/2026 | |
| Estrada Macembu, 369a 222 m | 222 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Mapendi, 609a 222 m | 222 m | 4 | jul/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122a 276 m | 276 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 60a 276 m | 276 m | 4 | abr/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 127a 302 m | 302 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Mapendi, 685a 307 m | 307 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Alberto Soares Sampaio, 31a 319 m | 319 m | 2 | jan/2025 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 500a 329 m | 329 m | 3 | jul/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 189a 331 m | 331 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Mapendi, 660a 333 m | 333 m | 47 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 730a 366 m | 366 m | 56 | jun/2026 | |
| Rua Cidade do Rio, 107a 374 m | 374 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Itagua, 145a 396 m | 396 m | 16 | nov/2025 | |
| Rua Nacional, 546a 420 m | 420 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mapendi, 875a 432 m | 432 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Ariapo, 310a 435 m | 435 m | 13 | fev/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 555a 437 m | 437 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Observador, 14a 460 m | 460 m | 1 | mar/2024 | |
| Estrada do Tindiba, 2030a 472 m | 472 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Mapendi, 861a 473 m | 473 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Padre Ventura, 288a 485 m | 485 m | 4 | jun/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 68 m² | R$ 345.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 85 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2026 | 85 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 146 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 191.194 | |
| jan/2026 | 136 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2025 | 69 m² | R$ 312.000 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 69 m² | R$ 332.000 | |
| abr/2025 | 171 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 181.931 | |
| nov/2024 | 69 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2024 | 146 m² | R$ 535.000 | |
| out/2024 | 85 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2024 | 143 m² | R$ 665.319 | |
| abr/2024 | 85 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 268.305 | |
| mar/2024 | 146 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2024 | 85 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2024 | 85 m² | R$ 395.000 | |
| set/2023 | 146 m² | R$ 457.579 | |
| ago/2023 | 85 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2023 | 169 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2023 | 85 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 420.000 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 292.000 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2022 | 85 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2022 | 85 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 262.500 | |
| fev/2022 | 85 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 250.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 595.000 | ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 670.000 | ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mapendi com venda no último ano.
| Rua Mapendi, 730 | 11 | 20 |
|---|---|---|
| Rua Mapendi, 550 | 9 | 26 |
| Rua Mapendi, 660 | 9 | 10 |
| Rua Mapendi, 144 | 6 | 23 |
| Rua Mapendi, 935 | 5 | 2 |
| Rua Mapendi, 685 | 3 | 4 |
| Rua Mapendi, 609 | 1 | 0 |
| Rua Mapendi, 861 | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.