Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22720-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.722) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.333
- R$ 3.350 a 3.681
- R$ 3.793 a 3.986
- R$ 4.051 a 4.697
- R$ 4.721 a 5.404
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.910
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 2.722 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Mapendi, 144 · a 206 m
| Estrada do Rio Grande, 189Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Rio Grande, 127a 31 m | 31 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Soares Sampaio, 31a 57 m | 57 m | 2 | jan/2025 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122a 67 m | 67 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 500a 127 m | 127 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 99a 137 m | 137 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Mapendi, 144a 206 m | 206 m | 40 | ago/2026 | |
| Rua Ariapo, 310a 216 m | 216 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Atituba, 295a 252 m | 252 m | 1 | jun/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 650a 304 m | 304 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Iriquitia, 536a 308 m | 308 m | 3 | mai/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 555a 321 m | 321 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Mapendi, 366a 331 m | 331 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Caviana, 550a 342 m | 342 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Cidade do Rio, 107a 347 m | 347 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Correio Brasiliense, 215a 353 m | 353 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Caviana, 595a 357 m | 357 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Observador, 14a 367 m | 367 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ariapo, 143a 395 m | 395 m | 1 | abr/2024 | |
| Estrada do Rio Grande, 585a 399 m | 399 m | 1 | set/2024 | |
| Estrada do Tindiba, 2781a 424 m | 424 m | 1 | out/2023 | |
| Estrada Macembu, 369a 428 m | 428 m | 38 | ago/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 2867a 445 m | 445 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Ariapo, 84a 467 m | 467 m | 18 | set/2025 | |
| Rua Mapendi, 550a 469 m | 469 m | 52 | mar/2026 | |
| Rua Iriquitia, 353a 472 m | 472 m | 1 | dez/2022 | |
| Estrada do Rio Grande, 868a 489 m | 489 m | 154 | ago/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 2030a 493 m | 493 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Caviana, 401a 499 m | 499 m | 5 | jul/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 90 m² | R$ 245.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.