Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.750.
m² vendido, último ano
R$ 3.750
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21235-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.750) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.530 a 3.100
- R$ 3.170 a 3.562
- R$ 3.693 a 3.930
- R$ 4.000 a 5.006
- R$ 5.417 a 7.364
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.894
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.750 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Marquês de Aracati, 26 · a 267 m
| Rua Oliveira Álvares, 141Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Miranda E Brito, 154a 122 m | 122 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Luis Barroso, 12a 177 m | 177 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Calmon Cabral, 81a 204 m | 204 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Marquês de Aracati, 288a 210 m | 210 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Marquês de Queluz, 179a 219 m | 219 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Licínio Barcelos, 572a 226 m | 226 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Miranda E Brito, 66a 241 m | 241 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Marquês de Queluz, 100a 249 m | 249 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Marquês de Aracati, 26a 267 m | 267 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Leitão, 254a 280 m | 280 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Calmon Cabral, 46a 286 m | 286 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Licínio Barcelos, 359a 300 m | 300 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Samin, 535a 300 m | 300 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Ferreira Cantão, 861a 333 m | 333 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cisplatina, 119a 341 m | 341 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Leitão, 175a 349 m | 349 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pereira de Araújo, 298a 362 m | 362 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Pereira de Araújo, 213a 388 m | 388 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ferreira Cantão, 188a 394 m | 394 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Pereira de Araújo, 211a 413 m | 413 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Samin, 866a 425 m | 425 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 821a 428 m | 428 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Maceió, 24a 428 m | 428 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Samin, 261a 432 m | 432 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Samin, 241a 445 m | 445 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Samin, 221a 466 m | 466 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Toropasso, 5a 466 m | 466 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Alphonsus de Guimarães, 14a 494 m | 494 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Licínio Barcelos, 118a 498 m | 498 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 52 m² | R$ 195.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.