Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.206. Os apartamentos têm de 33 a 52 m², e o mais vendido, de 33 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.206
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
14
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20740-321
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.196) fica 91% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.806
- R$ 2.808 a 3.148
- R$ 3.167 a 3.605
- R$ 3.659 a 4.098
- R$ 4.118 a 5.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.250
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+91%
R$ 6.196 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Rua Pompílio de Albuquerque, 51 · a 113 m
| Rua Clarimundo de Melo, 25Este prédio | — | 22 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Primo Teixeira, 11a 55 m | 55 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Vitorino, 73a 96 m | 96 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Pompílio de Albuquerque, 51a 113 m | 113 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua Goiás, 270a 153 m | 153 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Goiás, 276a 160 m | 160 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Pernambuco, 1074a 191 m | 191 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 105a 230 m | 230 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Daniel Carneiro, 190a 235 m | 235 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 214a 243 m | 243 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Amaro Cavalcanti, 2493a 244 m | 244 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pernambuco, 894a 244 m | 244 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Daniel Carneiro, 211a 251 m | 251 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Pernambuco, 1206a 258 m | 258 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Daniel Carneiro, 176a 262 m | 262 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 66a 284 m | 284 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Goiás, 360a 285 m | 285 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Pernambuco, 1201a 294 m | 294 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Cruz E Souza, 121a 304 m | 304 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pernambuco, 806a 304 m | 304 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pernambuco, 780a 312 m | 312 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua José Domingues, 173a 316 m | 316 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 78a 342 m | 342 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 185a 345 m | 345 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Gustavo Riedel, 118a 346 m | 346 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Gustavo Riedel, 52a 349 m | 349 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Daniel Carneiro, 146a 353 m | 353 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 372a 355 m | 355 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Bento Gonçalves, 457a 363 m | 363 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Daniel Carneiro, 159a 370 m | 370 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua José Domingues, 294a 377 m | 377 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Fragoso, 15a 378 m | 378 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Daniel Carneiro, 157a 397 m | 397 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Gustavo Riedel, 276a 412 m | 412 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua General Clarindo, 760a 415 m | 415 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Daniel Carneiro, 147a 422 m | 422 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Daniel Carneiro, 132a 424 m | 424 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Pernambuco, 653a 429 m | 429 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ana Leonidia, 351a 432 m | 432 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Gustavo Riedel, 357a 439 m | 439 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Daniel Carneiro, 130a 441 m | 441 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Goiás, 432a 441 m | 441 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Daniel Carneiro, 143a 447 m | 447 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 256a 448 m | 448 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Gustavo Riedel, 367a 450 m | 450 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Leal, 83a 453 m | 453 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Pernambuco, 612a 453 m | 453 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Gustavo Riedel, 409a 457 m | 457 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Daniel Carneiro, 126a 460 m | 460 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 296a 465 m | 465 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Leal, 265a 475 m | 475 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Angelina, 107a 483 m | 483 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Leal, 294a 483 m | 483 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ana Leonidia, 302a 496 m | 496 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ana Leonidia, 343a 500 m | 500 m | 28 | set/2026 | |
| Rua José Domingues, 434a 500 m | 500 m | 3 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 33 m² | R$ 180.320 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 33 m² | R$ 126.514 | |
| abr/2026 | 43 m² | R$ 266.000 | |
| dez/2025 | 33 m² | R$ 221.927 | |
| nov/2025 | 33 m² | R$ 221.635 | |
| out/2025 | 33 m² | R$ 221.032 | |
| out/2025 | 33 m² | R$ 204.798 | |
| out/2025 | 33 m² | R$ 204.827 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 258.738 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 264.874 | |
| abr/2024 | 33 m² | R$ 140.130 | |
| mar/2024 | 33 m² | R$ 185.903 | |
| jan/2024 | 42 m² | R$ 242.000 | |
| ago/2023 | 33 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 221.100 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 195.250 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 264.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 240.000 |
8 vendas
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Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 221.635 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 291.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 264.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 275.500 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 259.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 194.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 184.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 239.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 2 | R$ 159.382 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 123.300 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 123.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Clarimundo de Melo com venda no último ano.
| Rua Clarimundo de Melo, 446 | 3 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Clarimundo de Melo, 105 | 1 | 0 |
| Rua Clarimundo de Melo, 1039 | 1 | 2 |
3 prédios
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.