DataM2

Rua do Arvoredo, 34

Higienópolis, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.231/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.231.

m² vendido, último ano

R$ 3.231

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21050-710

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.231) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 2.879
  • R$ 2.889 a 3.261
  • R$ 3.290 a 3.488
  • R$ 3.500 a 3.928
  • R$ 4.167 a 6.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 73 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.339

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 3.231 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua Pires de Carvalho, 162 · a 238 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua do Arvoredo, 34Este prédio—1jun/2026referência R$ 3.231
Rua do Arvoredo, 63a 35 m35 m5jun/2023+15% R$ 3.700
Rua do Arvoredo, 70a 41 m41 m1set/2024-15% R$ 2.732
Rua Aiara, 209a 62 m62 m1jul/2025= R$ 3.226
Avenida Dom Hélder Câmara, 2896a 97 m97 m1fev/2026-2% R$ 3.158
Rua Aiara, 172a 102 m102 m1fev/2022+9% R$ 3.509
Rua Açapuva, 221a 106 m106 m1jun/2025-23% R$ 2.500
Rua Uaruma, 25a 110 m110 m2out/2024+2% R$ 3.290
Rua Aiara, 113a 151 m151 m4jun/2025+2% R$ 3.311
Rua do Arvoredo, 192a 162 m162 m3set/2024-5% R$ 3.077
Rua Açapuva, 86a 169 m169 m2ago/2024+14% R$ 3.670

Mostrando 10 de 37 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua do Arvoredo, 34
jun/202665 m²R$ 210.000R$ 3.231

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.