DataM2

Rua Aiara, 113

Higienópolis, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 37 a 39 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21050-720

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.311) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.889
  • R$ 2.899 a 3.315
  • R$ 3.333 a 3.535
  • R$ 3.600 a 4.211
  • R$ 4.244 a 6.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 120 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.303

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 3.311 o m² deste prédio

Mais negociado

44 vendas

Avenida Dom Hélder Câmara, 3152 · a 254 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Aiara, 113Este prédio—4jun/2025referência R$ 3.311
Rua Aiara, 55a 40 m40 m2jun/2025= R$ 3.339
Rua Aiara, 172a 67 m67 m1fev/2022+6% R$ 3.509
Rua do Arvoredo, 192a 74 m74 m3set/2024-7% R$ 3.077
Rua Tamiarana, 365a 88 m88 m2jul/2026+2% R$ 3.368
Rua Aiara, 209a 107 m107 m1jul/2025-3% R$ 3.226
Rua Tamiarana, 291a 108 m108 m2jan/2023-20% R$ 2.654
Rua do Arvoredo, 63a 121 m121 m5jun/2023+12% R$ 3.700
Rua do Arvoredo, 70a 123 m123 m1set/2024-17% R$ 2.732
Rua Francisco Medeiros, 203a 126 m126 m1mai/2022-24% R$ 2.500
Rua Tamiarana, 232a 147 m147 m1fev/2024+38% R$ 4.575

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520262,6 mil3,4 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Aiara, 113
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.