DataM2

Rua Francisco Medeiros, 180

Higienópolis, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.683/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.683. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 42 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.683

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 21051-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.683) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.899
  • R$ 2.899 a 3.226
  • R$ 3.231 a 3.448
  • R$ 3.457 a 3.833
  • R$ 3.833 a 6.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 86 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.361

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 3.683 o m² deste prédio

Mais negociado

8 vendas

Rua Ubiratã, 477 · a 193 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Francisco Medeiros, 180Este prédio—5abr/2026referência R$ 3.683
Rua Francisco Medeiros, 184a 12 m12 m3dez/2024-10% R$ 3.333
Rua Frederico de Albuquerque, 74a 20 m20 m4dez/2025-6% R$ 3.457
Rua Francisco Medeiros, 203a 64 m64 m1mai/2022-32% R$ 2.500
Rua Ubiratã, 291a 64 m64 m2mai/2026+15% R$ 4.244
Rua Ubiratã, 298a 65 m65 m1jul/2023-25% R$ 2.750
Rua Ubiratã, 315a 66 m66 m1abr/2025-29% R$ 2.609
Rua Ubiratã, 322a 72 m72 m1dez/2025-5% R$ 3.488
Rua Açapuva, 86a 100 m100 m2ago/2024= R$ 3.670
Rua Andiara, 77a 103 m103 m1jun/2026-15% R$ 3.115
Rua do Arvoredo, 192a 105 m105 m3set/2024-16% R$ 3.077

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,2 mil3,2 mil3,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Francisco Medeiros, 180
abr/202641 m²R$ 120.000R$ 2.927
mar/202641 m²R$ 182.000R$ 4.439

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Medeiros com venda no último ano.

Prédios da Rua Francisco Medeiros
Rua Francisco Medeiros, 11610
Rua Francisco Medeiros, 12911

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.