DataM2

Rua Tamiarana, 365

Higienópolis, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.708/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Higienópolis

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.708. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.708

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21051-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.368) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.889
  • R$ 2.899 a 3.290
  • R$ 3.311 a 3.670
  • R$ 3.683 a 4.244
  • R$ 4.375 a 6.646
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 180 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.301

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 3.368 o m² deste prédio

Mais negociado

76 vendas

Estrada Adhemar Bebiano, 275 · a 298 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Tamiarana, 365Este prédio—2jul/2026referência R$ 3.368
Rua Tamiarana, 291a 74 m74 m2jan/2023-21% R$ 2.654
Rua Aiara, 172a 80 m80 m1fev/2022+4% R$ 3.509
Rua Aiara, 113a 88 m88 m4jun/2025-2% R$ 3.311
Rua Aiara, 55a 101 m101 m2jun/2025= R$ 3.339
Rua Aiara, 209a 118 m118 m1jul/2025-4% R$ 3.226
Rua Tamiarana, 232a 149 m149 m1fev/2024+36% R$ 4.575
Estrada Adhemar Bebiano, 228a 155 m155 m1abr/2026-18% R$ 2.769
Avenida Dom Hélder Câmara, 3113a 160 m160 m1jun/2024-13% R$ 2.938
Rua do Arvoredo, 192a 161 m161 m3set/2024-9% R$ 3.077
Rua do Arvoredo, 63a 162 m162 m5jun/2023+10% R$ 3.700

Mostrando 10 de 30 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,0 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Tamiarana, 365
jul/202672 m²R$ 195.000R$ 2.708

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.