DataM2

Rua Ubiratã, 322

Higienópolis, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.488/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Higienópolis

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.488.

m² vendido, último ano

R$ 3.488

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 21051-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.488) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.833
  • R$ 2.879 a 3.176
  • R$ 3.182 a 3.438
  • R$ 3.443 a 3.833
  • R$ 3.833 a 6.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 90 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.377

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 3.488 o m² deste prédio

Mais negociado

8 vendas

Rua Ubiratã, 477 · a 181 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ubiratã, 322Este prédio—1dez/2025referência R$ 3.488
Rua Ubiratã, 315a 7 m7 m1abr/2025-25% R$ 2.609
Rua Ubiratã, 291a 19 m19 m2mai/2026+22% R$ 4.244
Rua Ubiratã, 298a 30 m30 m1jul/2023-21% R$ 2.750
Rua Frederico de Albuquerque, 74a 52 m52 m4dez/2025= R$ 3.457
Rua Francisco Medeiros, 184a 67 m67 m3dez/2024-4% R$ 3.333
Rua Ubiraci, 304a 67 m67 m1fev/2024-26% R$ 2.583
Rua Francisco Medeiros, 180a 72 m72 m5abr/2026+6% R$ 3.683
Rua Andiara, 77a 73 m73 m1jun/2026-11% R$ 3.115
Rua Ubiraci, 364a 83 m83 m1dez/2022-17% R$ 2.899
Rua Francisco Medeiros, 203a 101 m101 m1mai/2022-28% R$ 2.500

Mostrando 10 de 43 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ubiratã, 322
dez/202543 m²R$ 150.000R$ 3.488

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ubiratã com venda no último ano.

Prédios da Rua Ubiratã
Rua Ubiratã, 4211
Rua Ubiratã, 29110
Rua Ubiratã, 47710

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.