DataM2

Rua Ubiraci, 389

Higienópolis, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 21051-040

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.500) fica 5% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 2.826
  • R$ 2.833 a 3.194
  • R$ 3.226 a 3.457
  • R$ 3.467 a 3.833
  • R$ 3.879 a 6.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 140 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.339

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 3.500 o m² deste prédio

Mais negociado

76 vendas

Estrada Adhemar Bebiano, 275 · a 265 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ubiraci, 389Este prédio—1out/2022referência R$ 3.500
Rua Ubiraci, 388a 7 m7 m1nov/2023-5% R$ 3.315
Rua Ubiraci, 364a 36 m36 m1dez/2022-17% R$ 2.899
Rua Darke de Matos, 223a 62 m62 m1jan/2026+68% R$ 5.870
Rua Darke de Matos, 211a 64 m64 m1dez/2025-27% R$ 2.544
Rua Ubiraci, 304a 96 m96 m1fev/2024-26% R$ 2.583
Rua Ubiratã, 322a 107 m107 m1dez/2025= R$ 3.488
Rua Ubiratã, 315a 113 m113 m1abr/2025-25% R$ 2.609
Rua Darke de Matos, 255a 117 m117 m1jan/2026+25% R$ 4.375
Rua Ubiratã, 291a 126 m126 m2mai/2026+21% R$ 4.244
Rua Ubiratã, 477a 128 m128 m8mar/2026+3% R$ 3.604

Mostrando 10 de 33 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ubiraci, 389
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.