Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21910-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.053) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.941 a 3.253
- R$ 3.398 a 3.673
- R$ 3.739 a 3.843
- R$ 3.934 a 4.118
- R$ 4.375 a 5.556
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.786
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.053 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Jordão de Oliveira, 50 · a 148 m
| Praia Congonhas do Campo, 40Este prédio | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia da Guanabara, 85a 115 m | 115 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Manuel Marreiros, 394a 119 m | 119 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Chapot Prevost, 378a 124 m | 124 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Jordão de Oliveira, 50a 148 m | 148 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Chapot Prevost, 260a 231 m | 231 m | 1 | abr/2022 | |
| Praia Congonhas do Campo, 187a 245 m | 245 m | 1 | set/2022 | |
| Praia da Guanabara, 247a 266 m | 266 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 292 m | 292 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Chapot Prevost, 155a 313 m | 313 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 332a 329 m | 329 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 360a 351 m | 351 m | 1 | dez/2023 | |
| Praia Congonhas do Campo, 155a 358 m | 358 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 407a 360 m | 360 m | 1 | jan/2023 | |
| Praia Congonhas do Campo, 139a 392 m | 392 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jari, 102a 409 m | 409 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 570a 411 m | 411 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Arujá, 68a 426 m | 426 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Cláudio Luís, 15a 430 m | 430 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Sebastiao de Sampaio, 52a 443 m | 443 m | 1 | mar/2023 | |
| Praça Calcutá, 29a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jari, 155a 463 m | 463 m | 3 | abr/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 122 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2023 | 160 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praia Congonhas do Campo com venda no último ano.
| Praia Congonhas do Campo, 139 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.