Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.941.
m² vendido, último ano
R$ 2.941
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21910-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.941) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.077
- R$ 3.117 a 3.538
- R$ 3.588 a 3.846
- R$ 3.861 a 4.231
- R$ 4.232 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.810
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 2.941 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Jordão de Oliveira, 50 · a 160 m
| Avenida Paranapuã, 174Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia da Guanabara, 247a 112 m | 112 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 332a 149 m | 149 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jari, 102a 154 m | 154 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jordão de Oliveira, 50a 160 m | 160 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 360a 177 m | 177 m | 1 | dez/2023 | |
| Praia da Guanabara, 85a 178 m | 178 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jari, 155a 202 m | 202 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 407a 207 m | 207 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Chapot Prevost, 260a 208 m | 208 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Chapot Prevost, 155a 210 m | 210 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Arujá, 68a 224 m | 224 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Chapot Prevost, 378a 227 m | 227 m | 2 | nov/2022 | |
| Praça Calcutá, 29a 232 m | 232 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Curuca, 259a 237 m | 237 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 570a 254 m | 254 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 254 m | 254 m | 1 | abr/2024 | |
| Praia Congonhas do Campo, 40a 292 m | 292 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 304 m | 304 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 566a 311 m | 311 m | 4 | mar/2026 | |
| Praça Calcutá, 2a 313 m | 313 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 322 m | 322 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 600a 322 m | 322 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 324 m | 324 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 585a 330 m | 330 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 346 m | 346 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Curuca, 296a 353 m | 353 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 354 m | 354 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 656a 366 m | 366 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jarinu, 371a 380 m | 380 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 382 m | 382 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 390 m | 390 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Manuel Marreiros, 394a 400 m | 400 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 403 m | 403 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 415 m | 415 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 656a 416 m | 416 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Tremembê, 31a 416 m | 416 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 680a 440 m | 440 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Magno Martins, 93a 440 m | 440 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Magno Martins, 113a 443 m | 443 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 692a 445 m | 445 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 446 m | 446 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Magno Martins, 128a 456 m | 456 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 754a 460 m | 460 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Magno Martins, 151a 464 m | 464 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Cláudio Luís, 15a 465 m | 465 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Magno Martins, 74a 467 m | 467 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Magno Martins, 162a 472 m | 472 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 780a 477 m | 477 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Magno Martins, 166a 479 m | 479 m | 6 | dez/2025 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 479 m | 479 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Magno Martins, 175a 486 m | 486 m | 1 | out/2022 | |
| Rua General Edgardino Pinta, 105a 490 m | 490 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Magno Martins, 172a 493 m | 493 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Lelio de Sousa, 119a 495 m | 495 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Magno Martins, 180a 495 m | 495 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Magno Martins, 174a 499 m | 499 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 68 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paranapuã com venda no último ano.
| Avenida Paranapuã, 332 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Paranapuã, 692 | 1 | 0 |
| Avenida Paranapuã, 1114 | 1 | 0 |
| Avenida Paranapuã, 1129 | 1 | 1 |
| Avenida Paranapuã, 1210 | 1 | 1 |
| Avenida Paranapuã, 1266 | 1 | 0 |
| Avenida Paranapuã, 2198 | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.