Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21910-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.886) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.857 a 2.958
- R$ 3.053 a 3.478
- R$ 3.490 a 3.754
- R$ 3.810 a 4.117
- R$ 4.118 a 5.556
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.588
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 4.886 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Pio Dutra, 566 · a 119 m
| Avenida Paranapuã, 570Este prédio | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Paranapuã, 407a 54 m | 54 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Arujá, 68a 62 m | 62 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 360a 79 m | 79 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pio Dutra, 600a 97 m | 97 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Chapot Prevost, 155a 99 m | 99 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 332a 108 m | 108 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 585a 109 m | 109 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 566a 119 m | 119 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 656a 123 m | 123 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jari, 102a 149 m | 149 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 656a 162 m | 162 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Jari, 155a 166 m | 166 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Chapot Prevost, 260a 185 m | 185 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Paranapuã, 680a 188 m | 188 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 692a 194 m | 194 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Tremembê, 31a 205 m | 205 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 754a 215 m | 215 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Jarinu, 371a 234 m | 234 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 780a 239 m | 239 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Lelio de Sousa, 119a 241 m | 241 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 254 m | 254 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jordão de Oliveira, 50a 275 m | 275 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 837a 276 m | 276 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Francisca Matos, 395a 285 m | 285 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 286 m | 286 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Cláudio Luís, 15a 288 m | 288 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Chapot Prevost, 378a 289 m | 289 m | 2 | nov/2022 | |
| Praia da Guanabara, 85a 327 m | 327 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 890a 331 m | 331 m | 1 | nov/2023 | |
| Praia da Guanabara, 247a 362 m | 362 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 396 m | 396 m | 2 | fev/2025 | |
| Praia Congonhas do Campo, 40a 411 m | 411 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 416 m | 416 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Curuca, 259a 420 m | 420 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 423 m | 423 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua General Edgardino Pinta, 105a 457 m | 457 m | 1 | jul/2026 | |
| Praça Calcutá, 29a 463 m | 463 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Manuel Marreiros, 394a 470 m | 470 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 473 m | 473 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 94 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2024 | 84 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 108 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
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1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paranapuã com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.