Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.716.
m² vendido, último ano
R$ 6.716
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22241-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.716) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.961 a 6.893
- R$ 7.507 a 8.152
- R$ 8.190 a 9.000
- R$ 9.256 a 10.352
- R$ 10.625 a 12.722
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.705
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 6.716 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Cosme Velho, 315 · a 241 m
| Rua Efigênio de Sales, 189Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Efigênio de Sales, 207a 8 m | 8 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Efigênio de Sales, 162a 13 m | 13 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Efigênio de Sales, 120a 54 m | 54 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 297a 66 m | 66 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Smith de Vasconcelos, 55a 71 m | 71 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Efigênio de Sales, 100a 84 m | 84 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Filinto de Almeida, 57a 92 m | 92 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Erere, 11a 147 m | 147 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 415a 157 m | 157 m | 16 | jan/2026 | |
| Praça São Judas Tadeu, 6a 176 m | 176 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 376a 205 m | 205 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 625a 219 m | 219 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 639a 227 m | 227 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 315a 241 m | 241 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Tobias do Amaral, 75a 244 m | 244 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Cosme Velho, 318a 258 m | 258 m | 19 | mar/2026 | |
| Ladeira do Ascurra, 120a 307 m | 307 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 10a 387 m | 387 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 69a 426 m | 426 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 147a 430 m | 430 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 61a 437 m | 437 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Senador Pedro Velho, 6a 456 m | 456 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Senador Pedro Velho, 50a 469 m | 469 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Cosme Velho, 67a 499 m | 499 m | 6 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 67 m² | R$ 450.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Efigênio de Sales com venda no último ano.
| Rua Efigênio de Sales, 120 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.