Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.411. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.411
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22241-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.845) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.961 a 6.893
- R$ 7.232 a 7.940
- R$ 8.128 a 8.804
- R$ 8.839 a 10.345
- R$ 10.352 a 12.722
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.571
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 9.845 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Cosme Velho, 315 · a 108 m
| Praça São Judas Tadeu, 6Este prédio | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Erere, 11a 31 m | 31 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 376a 72 m | 72 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 415a 92 m | 92 m | 16 | jan/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 100a 93 m | 93 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Cosme Velho, 315a 108 m | 108 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 318a 121 m | 121 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 120a 123 m | 123 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 625a 125 m | 125 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 639a 161 m | 161 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Smith de Vasconcelos, 55a 169 m | 169 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Efigênio de Sales, 162a 170 m | 170 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Efigênio de Sales, 189a 176 m | 176 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 207a 180 m | 180 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 10a 227 m | 227 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Efigênio de Sales, 297a 228 m | 228 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Filinto de Almeida, 57a 239 m | 239 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 69a 249 m | 249 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Marechal Pires Ferreira, 61a 260 m | 260 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Tobias do Amaral, 75a 260 m | 260 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Cosme Velho, 147a 275 m | 275 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Senador Pedro Velho, 6a 294 m | 294 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Senador Pedro Velho, 50a 303 m | 303 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Cosme Velho, 67a 342 m | 342 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Cosme Velho, 44a 371 m | 371 m | 1 | mar/2022 | |
| Travessa Moura, 9a 394 m | 394 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua das Laranjeiras, 550a 403 m | 403 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua das Laranjeiras, 585a 414 m | 414 m | 11 | fev/2026 | |
| Rua das Laranjeiras, 577a 416 m | 416 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Alice, 1940a 426 m | 426 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua das Laranjeiras, 575a 428 m | 428 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Alice, 234a 440 m | 440 m | 3 | jul/2026 | |
| Ladeira do Ascurra, 120a 442 m | 442 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Alegrete, 26a 456 m | 456 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Pires de Almeida, 8a 458 m | 458 m | 2 | out/2024 | |
| Rua das Laranjeiras, 557a 461 m | 461 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Pires de Almeida, 7a 464 m | 464 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua das Laranjeiras, 518a 469 m | 469 m | 6 | out/2025 | |
| Rua das Laranjeiras, 553a 472 m | 472 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Pires de Almeida, 14a 473 m | 473 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Pires de Almeida, 15a 476 m | 476 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Alegrete, 5a 485 m | 485 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Teixeira Mendes, 153a 487 m | 487 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Teixeira Mendes, 78a 488 m | 488 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pires de Almeida, 41a 497 m | 497 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 129 m² | R$ 1.730.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 129 m² | R$ 1.190.000 | |
| dez/2023 | 129 m² | R$ 1.350.000 | |
| jun/2022 | 129 m² | R$ 900.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 590 m² | 5 | R$ 1.543.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.