Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.852. Os apartamentos têm de 65 a 76 m², e o mais vendido, de 65 a 70 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.852
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20551-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 293 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.786) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.525
- R$ 3.550 a 4.103
- R$ 4.120 a 4.531
- R$ 4.566 a 5.250
- R$ 5.278 a 8.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
87
a até 300 m · 293 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.327
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.786 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Torres Homem, 311 · a 141 m
Mostrando 10 de 87 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 76 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 70 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 76 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 298.919 |
2 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 454.290 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 367.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 367.000 | ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.