Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.024. Os apartamentos têm de 75 a 131 m², e o mais vendido, de 75 a 76 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.024
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20551-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 286 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.000) fica 82% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.651
- R$ 3.667 a 4.143
- R$ 4.155 a 4.595
- R$ 4.615 a 5.263
- R$ 5.301 a 7.612
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 286 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.386
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+82%
R$ 8.000 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Visconde de Abaeté, 109 · a 188 m
Mostrando 10 de 89 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 75 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 128 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2025 | 75 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 131 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2023 | 83 m² | R$ 570.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 2 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 2 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Duque de Caxias com venda no último ano.
| Rua Duque de Caxias, 34 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.