Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.221. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 55 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.221
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 20745-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.308) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.666 a 2.849
- R$ 2.890 a 3.006
- R$ 3.012 a 3.241
- R$ 3.333 a 4.096
- R$ 4.186 a 5.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.984
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 4.308 o m² deste prédio
Mais negociado
161 vendas
Rua Dois de Fevereiro, 1470 · a 86 m
| Rua Eulina Ribeiro, 406Este prédio | — | 17 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Eulina Ribeiro, 405a 32 m | 32 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 446a 35 m | 35 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 310a 74 m | 74 m | 35 | mar/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 468a 77 m | 77 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 1470a 86 m | 86 m | 161 | set/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 226a 126 m | 126 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Dionísio Fernandes, 318a 158 m | 158 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 1308a 187 m | 187 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dionísio Fernandes, 297a 191 m | 191 m | 19 | set/2026 | |
| Rua Dionísio Fernandes, 234a 203 m | 203 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 130a 258 m | 258 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 445a 258 m | 258 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 369a 287 m | 287 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Leandro Pinto, 79a 334 m | 334 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Borja Reis, 635a 346 m | 346 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 161a 359 m | 359 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maria Paula, 106a 365 m | 365 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 179a 377 m | 377 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Catulo Cearense, 214a 391 m | 391 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Maria Paula, 99a 412 m | 412 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Borja Reis, 891a 414 m | 414 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Serra, 96a 421 m | 421 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maria Paula, 85a 428 m | 428 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 109a 431 m | 431 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Venâncio Ribeiro, 131a 431 m | 431 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Catulo Cearense, 104a 469 m | 469 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Serra, 40a 471 m | 471 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 905a 476 m | 476 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Catulo Cearense, 94a 484 m | 484 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Maria Paula, 55a 486 m | 486 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Borja Reis, 413a 494 m | 494 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 52 m² | R$ 224.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 52 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 193.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 210.500 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 242.500 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 265.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 139.942 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 200.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eulina Ribeiro com venda no último ano.
| Rua Eulina Ribeiro, 226 | 8 | 7 |
|---|---|---|
| Rua Eulina Ribeiro, 310 | 6 | 3 |
| Rua Eulina Ribeiro, 130 | 2 | 1 |
| Rua Eulina Ribeiro, 446 | 2 | 0 |
| Rua Eulina Ribeiro, 405 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.