DataM2

Rua Leandro Pinto, 79

Água Santa, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Água Santa

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20745-160

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.348) fica 25% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 2.823
  • R$ 2.890 a 3.047
  • R$ 3.232 a 3.636
  • R$ 3.700 a 4.096
  • R$ 4.186 a 5.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

10

a até 300 m · 59 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.478

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 4.348 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua Eulina Ribeiro, 226 · a 288 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Leandro Pinto, 79Este prédio—1ago/2023referência R$ 4.348
Rua Borja Reis, 891a 81 m81 m8ago/2026-6% R$ 4.096
Rua Monteiro da Luz, 9a 174 m174 m1jan/2024-15% R$ 3.714
Rua Dois de Fevereiro, 1308a 181 m181 m2jun/2026-39% R$ 2.666
Rua Borja Reis, 1095a 231 m231 m1jul/2026-8% R$ 3.993
Rua Dois de Fevereiro, 905a 238 m238 m1nov/2024-25% R$ 3.241
Rua Joaquim Serra, 96a 269 m269 m3ago/2026-4% R$ 4.186
Rua Pompílio de Albuquerque, 344a 270 m270 m1mai/2025-43% R$ 2.500
Rua Eulina Ribeiro, 130a 279 m279 m2ago/2026-31% R$ 3.012
Rua Borja Reis, 635a 281 m281 m7ago/2026-12% R$ 3.832
Rua Eulina Ribeiro, 226a 288 m288 m33jun/2026-30% R$ 3.047

10 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Leandro Pinto, 79
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.