DataM2

Rua Dois de Fevereiro, 1308

Água Santa, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.629/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Água Santa

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.629.

m² vendido, último ano

R$ 2.629

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20745-312

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.666) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.923
  • R$ 2.947 a 3.023
  • R$ 3.047 a 3.636
  • R$ 3.714 a 4.186
  • R$ 4.308 a 5.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

12

a até 300 m · 266 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.572

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 2.666 o m² deste prédio

Mais negociado

161 vendas

Rua Dois de Fevereiro, 1470 · a 151 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dois de Fevereiro, 1308Este prédio—2jun/2026referência R$ 2.666
Rua Dois de Fevereiro, 1470a 151 m151 m161set/2026+113% R$ 5.685
Rua Leandro Pinto, 79a 181 m181 m1ago/2023+63% R$ 4.348
Rua Eulina Ribeiro, 406a 187 m187 m17dez/2025+62% R$ 4.308
Rua Eulina Ribeiro, 310a 195 m195 m35mar/2026+62% R$ 4.325
Rua Eulina Ribeiro, 226a 211 m211 m33jun/2026+14% R$ 3.047
Rua Eulina Ribeiro, 446a 213 m213 m4ago/2026+12% R$ 2.984
Rua Eulina Ribeiro, 405a 219 m219 m1jan/2026+11% R$ 2.947
Rua Eulina Ribeiro, 468a 234 m234 m1jun/2023+6% R$ 2.823
Rua Borja Reis, 891a 260 m260 m8ago/2026+54% R$ 4.096
Rua Eulina Ribeiro, 130a 287 m287 m2ago/2026+13% R$ 3.012

Mostrando 10 de 12 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,7 mil2,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dois de Fevereiro, 1308
jun/202663 m²R$ 165.646R$ 2.629

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dois de Fevereiro com venda no último ano.

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3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.