Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.681. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 47 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.681
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20745-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.096) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.823
- R$ 2.890 a 3.047
- R$ 3.232 a 3.700
- R$ 3.714 a 4.189
- R$ 4.308 a 5.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.241
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 4.096 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Borja Reis, 1176 · a 281 m
| Rua Borja Reis, 891Este prédio | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Leandro Pinto, 79a 81 m | 81 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Monteiro da Luz, 9a 96 m | 96 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Borja Reis, 1095a 160 m | 160 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pompílio de Albuquerque, 344a 196 m | 196 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 905a 205 m | 205 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 1308a 260 m | 260 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Serra, 96a 267 m | 267 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bernardo, 209a 275 m | 275 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Borja Reis, 1176a 281 m | 281 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Serra, 40a 301 m | 301 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Borja Reis, 1255a 303 m | 303 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Borja Reis, 635a 306 m | 306 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 130a 326 m | 326 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 226a 358 m | 358 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 310a 381 m | 381 m | 35 | mar/2026 | |
| Rua Dionísio Fernandes, 234a 404 m | 404 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Joaquim Martins, 79a 404 m | 404 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 1470a 406 m | 406 m | 161 | set/2026 | |
| Rua Bernardo, 29a 407 m | 407 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 406a 414 m | 414 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Dionísio Fernandes, 318a 443 m | 443 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 405a 443 m | 443 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 446a 447 m | 447 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Violeta, 255a 452 m | 452 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Dionísio Fernandes, 297a 465 m | 465 m | 19 | set/2026 | |
| Rua Eulina Ribeiro, 468a 479 m | 479 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 616a 483 m | 483 m | 3 | out/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 47 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 46 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2025 | 47 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 150.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 220.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 205.900 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Borja Reis com venda no último ano.
| Rua Borja Reis, 1255 | 6 | 6 |
|---|---|---|
| Rua Borja Reis, 635 | 2 | 1 |
| Rua Borja Reis, 1095 | 1 | 0 |
| Rua Borja Reis, 1176 | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.