Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.557. Os apartamentos têm de 107 a 280 m², e o mais vendido, de 107 a 127 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.557
mediana de 19 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,6 a 15,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
99
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
28
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 22776-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 512 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.839) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.296 a 12.076
- R$ 12.556 a 12.684
- R$ 12.756 a 13.392
- R$ 13.415 a 13.878
- R$ 14.031 a 16.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 512 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.585
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 13.839 o m² deste prédio
Mais negociado
354 vendas
Rua Jacarandás da Península, 900 · a 275 m
Ordenar por
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 112 m² | R$ 1.550.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 112 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2026 | 120 m² | R$ 1.820.000 | |
| jul/2026 | 112 m² | R$ 1.550.000 | |
| jun/2026 | 112 m² | R$ 2.080.000 | |
| jun/2026 | 107 m² | R$ 1.630.000 | |
| abr/2026 | 153 m² | R$ 2.650.000 | |
| fev/2026 | 158 m² | R$ 2.300.000 | |
| jan/2026 | 160 m² | R$ 3.000.000 | |
| jan/2026 | 158 m² | R$ 2.650.000 | |
| dez/2025 | 151 m² | R$ 1.700.000 | |
| dez/2025 | 112 m² | R$ 1.600.000 | |
| dez/2025 | 121 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2025 | 112 m² | R$ 1.820.000 | |
| nov/2025 | 112 m² | R$ 1.640.000 | |
| nov/2025 | 107 m² | R$ 1.208.650 | |
| out/2025 | 112 m² | R$ 1.550.000 | |
| out/2025 | 112 m² | R$ 603.945 | |
| out/2025 | 112 m² | R$ 1.490.000 | |
| set/2025 | 112 m² | R$ 1.600.000 | |
| set/2025 | 151 m² | R$ 2.500.000 | |
| set/2025 | 120 m² | R$ 1.355.940 | |
| ago/2025 | 125 m² | R$ 1.880.000 | |
| ago/2025 | 112 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2025 | 112 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2025 | 107 m² | R$ 1.089.000 | |
| jun/2025 | 112 m² | R$ 1.482.000 | |
| jun/2025 | 117 m² | R$ 1.490.000 | |
| abr/2025 | 280 m² | R$ 2.930.000 | |
| mar/2025 | 107 m² | R$ 1.383.800 | |
| mar/2025 | 107 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2025 | 151 m² | R$ 2.250.000 | |
| fev/2025 | 120 m² | R$ 1.830.000 | |
| fev/2025 | 119 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2025 | 117 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2025 | 125 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2025 | 127 m² | R$ 1.700.000 | |
| jan/2025 | 121 m² | R$ 2.000.000 | |
| jan/2025 | 112 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2024 | 158 m² | R$ 2.500.000 | |
| dez/2024 | 112 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2024 | 121 m² | R$ 1.715.000 | |
| nov/2024 | 160 m² | R$ 2.350.000 | |
| out/2024 | 108 m² | R$ 1.015.000 | |
| out/2024 | 112 m² | R$ 760.000 | |
| out/2024 | 280 m² | R$ 1.550.000 | |
| out/2024 | 121 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2024 | 112 m² | R$ 1.700.000 | |
| set/2024 | 112 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2024 | 112 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2024 | 107 m² | R$ 1.480.000 | |
| set/2024 | 121 m² | R$ 1.750.000 | |
| set/2024 | 112 m² | R$ 1.415.500 | |
| ago/2024 | 112 m² | R$ 1.650.000 | |
| ago/2024 | 112 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2024 | 127 m² | R$ 1.650.000 | |
| jul/2024 | 112 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2024 | 119 m² | R$ 1.680.000 | |
| jul/2024 | 121 m² | R$ 1.567.500 | |
| jul/2024 | 112 m² | R$ 1.530.000 | |
| jun/2024 | 109 m² | R$ 1.425.000 | |
| jun/2024 | 112 m² | R$ 1.870.000 | |
| jun/2024 | 119 m² | R$ 732.398 | |
| jun/2024 | 119 m² | R$ 1.680.000 | |
| mai/2024 | 107 m² | R$ 1.680.000 | |
| mai/2024 | 112 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2024 | 112 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2024 | 121 m² | R$ 1.850.000 | |
| abr/2024 | 250 m² | R$ 4.200.000 | |
| mar/2024 | 151 m² | R$ 2.650.000 | |
| mar/2024 | 127 m² | R$ 1.177.417 | |
| mar/2024 | 112 m² | R$ 1.291.560 | |
| dez/2023 | 153 m² | R$ 2.400.000 | |
| nov/2023 | 112 m² | R$ 694.488 | |
| out/2023 | 107 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2023 | 127 m² | R$ 1.750.000 | |
| out/2023 | 120 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2023 | 121 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2023 | 117 m² | R$ 1.600.000 | |
| jul/2023 | 112 m² | R$ 1.750.000 | |
| jul/2023 | 112 m² | R$ 1.470.000 | |
| jun/2023 | 107 m² | R$ 1.600.000 | |
| jun/2023 | 112 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2023 | 160 m² | R$ 2.220.000 | |
| jun/2023 | 107 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2023 | 112 m² | R$ 1.282.500 | |
| jun/2023 | 125 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2023 | 107 m² | R$ 1.570.000 | |
| mai/2023 | 112 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2023 | 158 m² | R$ 2.150.000 | |
| abr/2023 | 112 m² | R$ 1.520.000 | |
| abr/2023 | 160 m² | R$ 2.380.000 | |
| mar/2023 | 153 m² | R$ 2.100.000 | |
| mar/2023 | 112 m² | R$ 1.750.000 | |
| mar/2023 | 160 m² | R$ 1.757.800 | |
| fev/2023 | 125 m² | R$ 2.170.000 | |
| jan/2023 | 112 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2022 | 120 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2022 | 107 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2022 | 112 m² | R$ 1.810.000 | |
| dez/2022 | 160 m² | R$ 1.950.000 | |
| out/2022 | 112 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2022 | 153 m² | R$ 2.000.000 | |
| set/2022 | 107 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2022 | 160 m² | R$ 1.850.000 | |
| jul/2022 | 120 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2022 | 121 m² | R$ 1.499.000 | |
| mai/2022 | 112 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2022 | 151 m² | R$ 2.140.000 | |
| mai/2022 | 117 m² | R$ 1.306.600 | |
| mai/2022 | 120 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2022 | 153 m² | R$ 1.852.000 | |
| abr/2022 | 153 m² | R$ 899.662 | |
| abr/2022 | 107 m² | R$ 1.560.000 | |
| mar/2022 | 319 m² | R$ 3.475.000 | |
| mar/2022 | 112 m² | R$ 1.390.000 | |
| mar/2022 | 107 m² | R$ 1.370.000 | |
| mar/2022 | 112 m² | R$ 918.500 | |
| mar/2022 | 119 m² | R$ 1.560.000 | |
| mar/2022 | 112 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2022 | 107 m² | R$ 556.670 | |
| jan/2022 | 112 m² | R$ 1.390.000 | |
| jan/2022 | 127 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando 10 de 19 vendas
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Os 99 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 260 m² | 3 | R$ 5.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 2.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.280.000 | VivaReal | |
| 158 m² | 4 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.900.000 | ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.139.000 | ZAP e VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.690.000 | ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.864.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.660.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 3 | R$ 2.590.000 | ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.590.000 | ZAP e VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.589.900 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 2.600.000 | ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.532.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal | |
| 162 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 255 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 280 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 3.359.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 123 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.