Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.583. Os apartamentos têm de 37 a 51 m², e o mais vendido, de 48 a 51 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.583
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21020-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.583) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 2.899
- R$ 2.939 a 3.103
- R$ 3.277 a 3.750
- R$ 3.802 a 4.667
- R$ 5.208 a 6.563
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 259 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.103
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 4.583 o m² deste prédio
Mais negociado
98 vendas
Rua Quito, 226 · a 297 m
| Rua Belisário Pena, 1101Este prédio | — | 16 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Belisário Pena, 1106a 76 m | 76 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1143a 111 m | 111 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Montevidéu, 1190a 119 m | 119 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 1112a 128 m | 128 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1222a 141 m | 141 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1239a 156 m | 156 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Belisário Pena, 1193a 169 m | 169 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Belisário Pena, 1208a 171 m | 171 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Montevidéu, 1219a 177 m | 177 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Quito, 250a 200 m | 200 m | 84 | ago/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1327a 208 m | 208 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1297a 209 m | 209 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Nicarágua, 711a 223 m | 223 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Nicarágua, 630a 257 m | 257 m | 32 | mai/2026 | |
| Rua Santiago, 215a 264 m | 264 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Patagônia, 38a 266 m | 266 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Nicarágua, 635a 283 m | 283 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Patagônia, 29a 283 m | 283 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Santiago, 161a 285 m | 285 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Quito, 226a 297 m | 297 m | 98 | ago/2026 | |
| Rua Santiago, 424a 299 m | 299 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Nicarágua, 704a 313 m | 313 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Patagônia, 17a 314 m | 314 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Fernandes Pinheiro, 30a 326 m | 326 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Apiaí, 25a 345 m | 345 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Honório Bicalho, 56a 359 m | 359 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Apiaí, 41a 374 m | 374 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santiago, 10a 381 m | 381 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Apiaí, 44a 388 m | 388 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Venina, 165a 401 m | 401 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Venina, 270a 402 m | 402 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 731a 419 m | 419 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Jacuruta, 123a 419 m | 419 m | 47 | set/2026 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 24a 446 m | 446 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Indígena, 48a 464 m | 464 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Jequiriça, 101a 466 m | 466 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Indígena, 44a 469 m | 469 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Belisário Pena, 666a 470 m | 470 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Fuas Roupinho, 43a 491 m | 491 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 48 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 289.126 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 165.000 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 207.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2024 | 37 m² | R$ 140.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 200.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Belisário Pena com venda no último ano.
| Rua Belisário Pena, 666 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Belisário Pena, 1106 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.