DataM2

Rua Belisário Pena, 1106

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.194/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.194. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.194

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21070-100

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.847) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.600 a 2.940
  • R$ 2.950 a 3.103
  • R$ 3.277 a 3.750
  • R$ 3.750 a 4.583
  • R$ 4.625 a 6.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 181 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.347

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 2.847 o m² deste prédio

Mais negociado

84 vendas

Rua Quito, 250 · a 260 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Belisário Pena, 1106Este prédio—2jan/2026referência R$ 2.847
Rua Belisário Pena, 1101a 76 m76 m16set/2026+61% R$ 4.583
Rua Belisário Pena, 1193a 93 m93 m1nov/2024+20% R$ 3.411
Rua Belisário Pena, 1208a 98 m98 m2out/2023+39% R$ 3.962
Rua Montevidéu, 1222a 112 m112 m2jun/2026+3% R$ 2.940
Rua Montevidéu, 1190a 122 m122 m1ago/2022+36% R$ 3.867
Rua Montevidéu, 1239a 127 m127 m4set/2024+7% R$ 3.053
Rua Montevidéu, 1143a 133 m133 m3ago/2025+1% R$ 2.889
Rua Conde de Agrolongo, 1112a 152 m152 m3ago/2026+4% R$ 2.950
Rua Montevidéu, 1297a 162 m162 m8ago/2026-2% R$ 2.796
Rua Montevidéu, 1219a 163 m163 m3dez/2025+32% R$ 3.750

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,5 mil3,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Belisário Pena, 1106
jan/202672 m²R$ 230.000R$ 3.194

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.