Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.026. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.026
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21235-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.026) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.530 a 3.170
- R$ 3.250 a 3.750
- R$ 3.894 a 4.083
- R$ 4.167 a 5.733
- R$ 5.755 a 11.556
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.912
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.026 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Ferreira Cantão, 188 · a 182 m
| Rua Licínio Barcelos, 359Este prédio | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Luis Barroso, 12a 123 m | 123 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Samin, 261a 138 m | 138 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Leitão, 254a 139 m | 139 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Samin, 241a 153 m | 153 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Samin, 535a 169 m | 169 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Samin, 221a 176 m | 176 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Cantão, 188a 182 m | 182 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Marquês de Aracati, 288a 202 m | 202 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Licínio Barcelos, 572a 209 m | 209 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Leitão, 175a 215 m | 215 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Licínio Barcelos, 118a 245 m | 245 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Oliveira Álvares, 141a 300 m | 300 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Samin, 61a 331 m | 331 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Calmon Cabral, 81a 351 m | 351 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 821a 375 m | 375 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Calmon Cabral, 46a 387 m | 387 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 874a 388 m | 388 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Miranda E Brito, 154a 401 m | 401 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Miranda E Brito, 66a 422 m | 422 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 1016a 428 m | 428 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Honório de Almeida, 28a 439 m | 439 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Alphonsus de Guimarães, 14a 442 m | 442 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Gustavo de Andrade, 275a 447 m | 447 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Gustavo de Andrade, 271a 453 m | 453 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Honório de Almeida, 38a 470 m | 470 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Honório de Almeida, 48a 485 m | 485 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 50 m² | R$ 201.304 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Licínio Barcelos com venda no último ano.
| Rua Licínio Barcelos, 572 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.