Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21235-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.894) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.530 a 3.170
- R$ 3.235 a 3.750
- R$ 3.750 a 4.038
- R$ 4.083 a 5.417
- R$ 5.733 a 11.556
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 3.894 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Avenida Monsenhor Félix, 821 · a 235 m
| Rua Marquês de Aracati, 288Este prédio | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel Leitão, 254a 94 m | 94 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luis Barroso, 12a 138 m | 138 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Leitão, 175a 140 m | 140 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Calmon Cabral, 81a 154 m | 154 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Calmon Cabral, 46a 185 m | 185 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Cantão, 188a 200 m | 200 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Licínio Barcelos, 359a 202 m | 202 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Oliveira Álvares, 141a 210 m | 210 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Miranda E Brito, 66a 227 m | 227 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 821a 235 m | 235 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Miranda E Brito, 154a 256 m | 256 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Samin, 261a 290 m | 290 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Samin, 241a 298 m | 298 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 874a 299 m | 299 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Licínio Barcelos, 572a 299 m | 299 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Alphonsus de Guimarães, 14a 305 m | 305 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Licínio Barcelos, 118a 311 m | 311 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Samin, 221a 315 m | 315 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Samin, 535a 319 m | 319 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Marquês de Aracati, 26a 327 m | 327 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Queluz, 100a 336 m | 336 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Gustavo de Andrade, 275a 372 m | 372 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Gustavo de Andrade, 271a 379 m | 379 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Toropasso, 5a 408 m | 408 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Marquês de Queluz, 179a 411 m | 411 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Honório de Almeida, 28a 414 m | 414 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Samin, 61a 422 m | 422 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Visconde de Maceió, 24a 433 m | 433 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Honório de Almeida, 38a 441 m | 441 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Gustavo de Andrade, 239a 445 m | 445 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Honório de Almeida, 48a 455 m | 455 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Pereira de Araújo, 213a 487 m | 487 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Pereira de Araújo, 298a 496 m | 496 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 264.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Aracati com venda no último ano.
| Rua Marquês de Aracati, 26 | 5 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Marquês de Aracati, 265 | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.