Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 155 a 163 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22470-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.155) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.410 a 11.821
- R$ 12.056 a 13.185
- R$ 13.553 a 14.962
- R$ 15.036 a 17.053
- R$ 17.166 a 21.204
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.423
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 12.155 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Praça Santos Dumont, 138 · a 166 m
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 163 m² | R$ 2.280.000 | |
| set/2023 | 155 m² | R$ 1.600.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 80 m² | 1 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Rúbens Vaz com venda no último ano.
| Rua Major Rúbens Vaz, 702 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Major Rúbens Vaz, 189 | 1 | 0 |
| Rua Major Rúbens Vaz, 436 | 1 | 0 |
| Rua Major Rúbens Vaz, 498 | 1 | 3 |
| Rua Major Rúbens Vaz, 514 | 1 | 0 |
| Rua Major Rúbens Vaz, 722 | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.