Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.236. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 71 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.236
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22470-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.075) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.410 a 11.176
- R$ 11.333 a 12.891
- R$ 13.034 a 14.737
- R$ 14.886 a 16.786
- R$ 16.880 a 21.204
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 287 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.974
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 12.075 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Praça Santos Dumont, 138 · a 65 m
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 678.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 71 m² | R$ 735.000 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 870.000 | |
| nov/2024 | 71 m² | R$ 895.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 785.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2022 | 71 m² | R$ 700.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Santos Dumont com venda no último ano.
| Praça Santos Dumont, 138 | 8 | 1 |
|---|---|---|
| Praça Santos Dumont, 6 | 1 | 0 |
| Praça Santos Dumont, 22 | 1 | 0 |
| Praça Santos Dumont, 40 | 1 | 0 |
| Praça Santos Dumont, 54 | 1 | 0 |
| Praça Santos Dumont, 66 | 1 | 0 |
| Praça Santos Dumont, 140 | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.