Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.597. Os apartamentos têm de 60 a 87 m², e o mais vendido, de 78 a 87 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.597
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,7 a 16,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22470-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.103) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.410 a 11.348
- R$ 11.497 a 12.891
- R$ 13.034 a 14.886
- R$ 14.962 a 16.880
- R$ 16.917 a 21.204
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 14.103 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Marquês de São Vicente, 67 · a 238 m
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 63 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 80 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2026 | 78 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2026 | 78 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2026 | 64 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2025 | 78 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 940.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2025 | 78 m² | R$ 1.040.000 | |
| fev/2025 | 78 m² | R$ 830.000 | |
| fev/2025 | 78 m² | R$ 1.350.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 810.000 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 1.180.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 770.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 1.420.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2023 | 80 m² | R$ 1.180.000 | |
| mai/2023 | 78 m² | R$ 990.000 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 950.000 | |
| out/2022 | 81 m² | R$ 980.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 1.140.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 1.290.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 960.000 |
8 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Santos Dumont com venda no último ano.
| Praça Santos Dumont, 126 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Praça Santos Dumont, 6 | 1 | 0 |
| Praça Santos Dumont, 22 | 1 | 0 |
| Praça Santos Dumont, 40 | 1 | 0 |
| Praça Santos Dumont, 54 | 1 | 0 |
| Praça Santos Dumont, 66 | 1 | 0 |
| Praça Santos Dumont, 140 | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.