Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.413. Os apartamentos têm de 86 a 105 m², e o mais vendido, de 86 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.413
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22470-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.759) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.410 a 11.605
- R$ 11.691 a 13.143
- R$ 13.158 a 15.036
- R$ 15.078 a 16.681
- R$ 16.786 a 21.204
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.078
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 15.759 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Embaixador Carlos Taylor, 95 · a 234 m
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 86 m² | R$ 1.525.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 86 m² | R$ 1.470.000 | |
| fev/2025 | 105 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2025 | 105 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2024 | 86 m² | R$ 1.092.500 | |
| set/2024 | 86 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 1.215.000 | |
| jun/2024 | 86 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2024 | 105 m² | R$ 1.800.000 | |
| out/2022 | 105 m² | R$ 1.720.000 | |
| abr/2022 | 86 m² | R$ 1.050.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Rúbens Vaz com venda no último ano.
| Rua Major Rúbens Vaz, 189 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Major Rúbens Vaz, 436 | 1 | 0 |
| Rua Major Rúbens Vaz, 498 | 1 | 3 |
| Rua Major Rúbens Vaz, 514 | 1 | 0 |
| Rua Major Rúbens Vaz, 722 | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.