DataM2

Rua Maranhão, 199

Méier, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.690/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Méier

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.690. Os apartamentos vendidos têm de 115 a 116 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.690

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20720-230

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.690) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.602 a 3.047
  • R$ 3.060 a 3.456
  • R$ 3.465 a 3.892
  • R$ 3.899 a 4.697
  • R$ 4.712 a 6.517
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 213 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.972

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-32%

R$ 2.690 o m² deste prédio

Mais negociado

41 vendas

Rua Fábio Luz, 275 · a 215 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Maranhão, 199Este prédio—3abr/2026referência R$ 2.690
Rua Maranhão, 181a 8 m8 m1set/2022+33% R$ 3.577
Rua Maranhão, 171a 24 m24 m1jan/2023+6% R$ 2.839
Rua Maranhão, 221a 32 m32 m1jan/2025+24% R$ 3.333
Rua São José, 157a 35 m35 m4abr/2025+39% R$ 3.727
Rua Maranhão, 196a 67 m67 m4abr/2026+4% R$ 2.794
Rua Maranhão, 285a 89 m89 m5nov/2025+47% R$ 3.958
Rua Maranhão, 305a 109 m109 m1set/2024+41% R$ 3.788
Rua Maranhão, 389a 116 m116 m5jul/2026+66% R$ 4.455
Rua Fábio Luz, 86a 117 m117 m10jul/2026+67% R$ 4.504
Rua Fábio Luz, 150a 119 m119 m10ago/2026+109% R$ 5.625

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,0 mil2,6 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Maranhão, 199
abr/2026116 m²R$ 312.000R$ 2.690

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maranhão com venda no último ano.

Prédios da Rua Maranhão
Rua Maranhão, 38930
Rua Maranhão, 19621
Rua Maranhão, 35020
Rua Maranhão, 36527
Rua Maranhão, 28511
Rua Maranhão, 64110

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.