DataM2

Rua Maranhão, 221

Méier, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Méier

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20720-230

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 219 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.632 a 3.047
  • R$ 3.060 a 3.456
  • R$ 3.465 a 3.892
  • R$ 3.899 a 4.697
  • R$ 4.712 a 6.517
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 219 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.902

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 3.333 o m² deste prédio

Mais negociado

41 vendas

Rua Fábio Luz, 275 · a 210 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Maranhão, 221Este prédio—1jan/2025referência R$ 3.333
Rua Maranhão, 199a 32 m32 m3abr/2026-19% R$ 2.690
Rua Maranhão, 181a 36 m36 m1set/2022+7% R$ 3.577
Rua Maranhão, 171a 54 m54 m1jan/2023-15% R$ 2.839
Rua Maranhão, 285a 57 m57 m5nov/2025+19% R$ 3.958
Rua São José, 157a 66 m66 m4abr/2025+12% R$ 3.727
Rua Maranhão, 305a 77 m77 m1set/2024+14% R$ 3.788
Rua Maranhão, 196a 83 m83 m4abr/2026-16% R$ 2.794
Rua Maranhão, 389a 86 m86 m5jul/2026+34% R$ 4.455
Rua Fábio Luz, 214a 121 m121 m11ago/2026+43% R$ 4.762
Rua Fábio Luz, 150a 127 m127 m10ago/2026+69% R$ 5.625

Mostrando 10 de 34 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Maranhão, 221
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.