Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.895. Os apartamentos têm de 89 a 197 m², e o mais vendido, de 89 a 95 m², sai por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.895
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 9,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
25
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22775-046
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 607 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.753) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.748 a 7.778
- R$ 7.925 a 8.411
- R$ 8.434 a 8.557
- R$ 8.667 a 8.844
- R$ 8.863 a 8.901
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 607 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.411
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 7.753 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua Mário Agostinelli, 50 · a 101 m
| Rua Mário Agostinelli, 100Este prédio | — | 38 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mário Agostinelli, 150a 52 m | 52 m | 49 | mai/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 105a 54 m | 54 m | 71 | ago/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 50a 101 m | 101 m | 92 | ago/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 155a 124 m | 124 m | 53 | jul/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 55a 151 m | 151 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 100a 174 m | 174 m | 87 | jul/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 50a 193 m | 193 m | 36 | jul/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 150a 223 m | 223 m | 60 | set/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 105a 262 m | 262 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 155a 270 m | 270 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 55a 287 m | 287 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 530a 416 m | 416 m | 54 | set/2026 | |
| Rua Amilcar de Castro, 63a 439 m | 439 m | 26 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 89 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 95 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2026 | 91 m² | R$ 622.050 | |
| fev/2026 | 217 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2025 | 95 m² | R$ 880.000 | |
| out/2025 | 95 m² | R$ 780.000 | |
| set/2025 | 179 m² | R$ 890.000 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2025 | 89 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2025 | 91 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2025 | 95 m² | R$ 760.000 | |
| dez/2024 | 91 m² | R$ 960.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2024 | 95 m² | R$ 695.000 | |
| jun/2024 | 94 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 640.000 | |
| abr/2024 | 95 m² | R$ 830.000 | |
| dez/2023 | 91 m² | R$ 830.000 | |
| nov/2023 | 95 m² | R$ 700.000 | |
| out/2023 | 184 m² | R$ 620.000 | |
| out/2023 | 91 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2023 | 94 m² | R$ 535.000 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2023 | 91 m² | R$ 695.000 | |
| jan/2023 | 91 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2022 | 95 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2022 | 89 m² | R$ 947.750 | |
| nov/2022 | 95 m² | R$ 790.000 | |
| set/2022 | 89 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 89 m² | R$ 638.000 | |
| jun/2022 | 91 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2022 | 90 m² | R$ 592.764 | |
| abr/2022 | 197 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2022 | 94 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2022 | 89 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2022 | 91 m² | R$ 638.000 | |
| jan/2022 | 95 m² | R$ 560.350 |
6 vendas
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Os 25 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 893.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 790.000 | ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 892.500 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 890.000 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 848.900 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 736.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário Agostinelli com venda no último ano.
| Rua Mário Agostinelli, 50 | 16 | 18 |
|---|---|---|
| Rua Mário Agostinelli, 105 | 10 | 15 |
| Rua Mário Agostinelli, 150 | 10 | 6 |
| Rua Mário Agostinelli, 155 | 8 | 7 |
| Rua Mário Agostinelli, 55 | 6 | 1 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.