Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.974. Os apartamentos têm de 81 a 201 m², e o mais vendido, de 81 a 101 m², sai por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.974
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 8,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22775-046
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 474 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.132) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.748 a 7.762
- R$ 7.778 a 8.411
- R$ 8.434 a 8.557
- R$ 8.667 a 8.844
- R$ 8.863 a 8.901
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 474 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.496
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 8.132 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua Mário Agostinelli, 50 · a 137 m
| Rua Mário Agostinelli, 150Este prédio | — | 49 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mário Agostinelli, 100a 52 m | 52 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 105a 105 m | 105 m | 71 | ago/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 50a 137 m | 137 m | 92 | ago/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 155a 146 m | 146 m | 53 | jul/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 55a 198 m | 198 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 100a 219 m | 219 m | 87 | jul/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 50a 244 m | 244 m | 36 | jul/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 150a 250 m | 250 m | 60 | set/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 155a 301 m | 301 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 105a 307 m | 307 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 55a 337 m | 337 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 530a 432 m | 432 m | 54 | set/2026 | |
| Rua Amilcar de Castro, 63a 452 m | 452 m | 26 | ago/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 91 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 91 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2026 | 92 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2026 | 90 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2026 | 94 m² | R$ 745.000 | |
| mar/2026 | 81 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2026 | 91 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2026 | 91 m² | R$ 810.000 | |
| nov/2025 | 101 m² | R$ 650.000 | |
| out/2025 | 90 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 81 m² | R$ 710.000 | |
| jul/2025 | 87 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2025 | 86 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2025 | 90 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2025 | 91 m² | R$ 845.500 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 800.000 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2024 | 81 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2024 | 195 m² | R$ 1.180.000 | |
| jul/2024 | 193 m² | R$ 1.550.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 81 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2024 | 92 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2023 | 91 m² | R$ 690.000 | |
| out/2023 | 101 m² | R$ 780.000 | |
| set/2023 | 86 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2023 | 92 m² | R$ 555.000 | |
| ago/2023 | 81 m² | R$ 635.000 | |
| ago/2023 | 91 m² | R$ 745.000 | |
| ago/2023 | 201 m² | R$ 1.270.000 | |
| jul/2023 | 92 m² | R$ 645.000 | |
| jun/2023 | 195 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2023 | 195 m² | R$ 860.000 | |
| mai/2023 | 92 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 555.000 | |
| abr/2023 | 86 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2022 | 93 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2022 | 86 m² | R$ 617.500 | |
| out/2022 | 91 m² | R$ 680.000 | |
| set/2022 | 81 m² | R$ 620.000 | |
| set/2022 | 81 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2022 | 91 m² | R$ 659.640 | |
| jun/2022 | 94 m² | R$ 645.000 | |
| jun/2022 | 101 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2022 | 81 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2022 | 87 m² | R$ 582.661 |
10 vendas
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Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 192 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 4 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário Agostinelli com venda no último ano.
| Rua Mário Agostinelli, 50 | 16 | 18 |
|---|---|---|
| Rua Mário Agostinelli, 105 | 10 | 15 |
| Rua Mário Agostinelli, 155 | 8 | 7 |
| Rua Mário Agostinelli, 55 | 6 | 1 |
| Rua Mário Agostinelli, 100 | 6 | 25 |
5 prédios
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A avaliação parte das 49 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.