Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.772. Os apartamentos têm de 72 a 191 m², e o mais vendido, de 72 a 74 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.772
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
30
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
20
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22775-045
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 558 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.778) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.748 a 7.895
- R$ 7.925 a 8.434
- R$ 8.557 a 8.750
- R$ 8.844 a 8.955
- R$ 9.116 a 10.122
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 558 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.411
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 7.778 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua Mário Agostinelli, 50 · a 206 m
| Rua Alfredo Ceschiatti, 100Este prédio | — | 87 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Ceschiatti, 50a 69 m | 69 m | 36 | jul/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 105a 88 m | 88 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 155a 112 m | 112 m | 53 | jul/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 150a 114 m | 114 m | 60 | set/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 105a 125 m | 125 m | 71 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 155a 127 m | 127 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 55a 134 m | 134 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 100a 174 m | 174 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 55a 180 m | 180 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 50a 206 m | 206 m | 92 | ago/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 150a 219 m | 219 m | 49 | mai/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 530a 304 m | 304 m | 54 | set/2026 | |
| Rua Amilcar de Castro, 63a 336 m | 336 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 410a 398 m | 398 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 350a 464 m | 464 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 195a 478 m | 478 m | 12 | abr/2026 | |
| Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500a 492 m | 492 m | 329 | set/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510a 493 m | 493 m | 141 | set/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 90 m² | R$ 699.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 87 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2026 | 74 m² | R$ 329.160 | |
| mai/2026 | 72 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2026 | 90 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2026 | 73 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2025 | 73 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2025 | 90 m² | R$ 735.000 | |
| nov/2025 | 87 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2025 | 87 m² | R$ 750.000 | |
| out/2025 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 90 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2025 | 90 m² | R$ 815.000 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2025 | 87 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2025 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 90 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2025 | 74 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2025 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 191 m² | R$ 1.175.000 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2025 | 87 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 610.000 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2024 | 90 m² | R$ 770.000 | |
| dez/2024 | 74 m² | R$ 555.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 74 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2024 | 155 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2024 | 155 m² | R$ 698.000 | |
| out/2024 | 190 m² | R$ 965.000 | |
| set/2024 | 74 m² | R$ 630.000 | |
| set/2024 | 152 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 655.000 | |
| jun/2024 | 87 m² | R$ 690.000 | |
| jun/2024 | 171 m² | R$ 783.756 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2024 | 144 m² | R$ 835.000 | |
| abr/2024 | 90 m² | R$ 419.400 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 90 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2023 | 87 m² | R$ 705.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 521.700 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 452.000 | |
| set/2023 | 90 m² | R$ 535.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 515.000 | |
| ago/2023 | 72 m² | R$ 565.000 | |
| jul/2023 | 90 m² | R$ 709.470 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 549.000 | |
| jun/2023 | 90 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 144 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 615.000 | |
| mar/2023 | 74 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 171 m² | R$ 870.000 | |
| fev/2023 | 171 m² | R$ 1.012.000 | |
| jan/2023 | 90 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2023 | 74 m² | R$ 519.750 | |
| dez/2022 | 72 m² | R$ 505.000 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2022 | 74 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 74 m² | R$ 506.864 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 509.000 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 289.000 | |
| set/2022 | 157 m² | R$ 672.000 | |
| set/2022 | 90 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2022 | 90 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 74 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2022 | 74 m² | R$ 289.000 | |
| jul/2022 | 74 m² | R$ 515.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 490.875 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 459.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 489.078 | |
| abr/2022 | 90 m² | R$ 589.733 | |
| abr/2022 | 87 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2022 | 74 m² | R$ 496.132 | |
| mar/2022 | 90 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2022 | 74 m² | R$ 467.863 | |
| jan/2022 | 87 m² | R$ 600.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
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Os 30 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 720.000 | ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 1.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 658.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 788.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 660.000 | ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.395.000 | ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 545.704 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 5 | R$ 980.000 | VivaReal |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Ceschiatti com venda no último ano.
| Rua Alfredo Ceschiatti, 105 | 12 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Alfredo Ceschiatti, 150 | 11 | 6 |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 155 | 10 | 21 |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 50 | 8 | 7 |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 55 | 5 | 7 |
5 prédios
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A avaliação parte das 87 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.