Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.848. Os apartamentos têm de 80 a 182 m², e o mais vendido, de 80 a 90 m², sai por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.848
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22775-046
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 646 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.557) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.748 a 7.778
- R$ 7.925 a 8.411
- R$ 8.434 a 8.750
- R$ 8.844 a 8.901
- R$ 8.955 a 9.712
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 646 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.272
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 8.557 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua Mário Agostinelli, 50 · a 206 m
| Rua Mário Agostinelli, 155Este prédio | — | 53 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Ceschiatti, 150a 104 m | 104 m | 60 | set/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 105a 106 m | 106 m | 71 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 100a 112 m | 112 m | 87 | jul/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 100a 124 m | 124 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 150a 146 m | 146 m | 49 | mai/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 155a 157 m | 157 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 50a 171 m | 171 m | 36 | jul/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 105a 187 m | 187 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 50a 206 m | 206 m | 92 | ago/2026 | |
| Rua Mário Agostinelli, 55a 221 m | 221 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Alfredo Ceschiatti, 55a 247 m | 247 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 530a 292 m | 292 m | 54 | set/2026 | |
| Rua Amilcar de Castro, 63a 316 m | 316 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 410a 400 m | 400 m | 27 | mai/2026 | |
| Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500a 430 m | 430 m | 329 | set/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 350a 475 m | 475 m | 26 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 87 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 85 m² | R$ 635.000 | |
| jun/2026 | 80 m² | R$ 645.000 | |
| fev/2026 | 80 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2025 | 87 m² | R$ 516.000 | |
| out/2025 | 80 m² | R$ 680.000 | |
| out/2025 | 80 m² | R$ 785.000 | |
| out/2025 | 85 m² | R$ 790.000 | |
| mai/2025 | 101 m² | R$ 870.000 | |
| mai/2025 | 170 m² | R$ 1.240.000 | |
| mar/2025 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 87 m² | R$ 813.669 | |
| mar/2025 | 87 m² | R$ 845.000 | |
| dez/2024 | 90 m² | R$ 670.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 670.000 | |
| set/2024 | 87 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 170 m² | R$ 1.475.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 745.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 87 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2024 | 87 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2024 | 80 m² | R$ 620.000 | |
| out/2023 | 87 m² | R$ 735.000 | |
| set/2023 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 87 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2023 | 80 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2023 | 87 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 735.000 | |
| dez/2022 | 87 m² | R$ 665.000 | |
| dez/2022 | 101 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2022 | 90 m² | R$ 700.000 | |
| out/2022 | 87 m² | R$ 690.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 705.000 | |
| set/2022 | 101 m² | R$ 756.041 | |
| set/2022 | 204 m² | R$ 1.380.000 | |
| set/2022 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 90 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 101 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2022 | 101 m² | R$ 752.827 | |
| jun/2022 | 182 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2022 | 85 m² | R$ 632.620 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 655.000 | |
| jun/2022 | 170 m² | R$ 970.000 | |
| mai/2022 | 85 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 170 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2022 | 90 m² | R$ 582.800 | |
| fev/2022 | 85 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2022 | 90 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2022 | 90 m² | R$ 623.314 |
8 vendas
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Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 91 m² | 3 | R$ 997.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 889.900 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 777.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário Agostinelli com venda no último ano.
| Rua Mário Agostinelli, 50 | 16 | 18 |
|---|---|---|
| Rua Mário Agostinelli, 105 | 10 | 15 |
| Rua Mário Agostinelli, 150 | 10 | 6 |
| Rua Mário Agostinelli, 55 | 6 | 1 |
| Rua Mário Agostinelli, 100 | 6 | 25 |
5 prédios
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A avaliação parte das 53 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.