Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.167. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 67 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.167
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21330-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.333) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.632 a 3.281
- R$ 3.313 a 3.723
- R$ 3.770 a 4.211
- R$ 4.217 a 4.783
- R$ 4.787 a 6.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.065
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.333 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Estrada Japore, 211 · a 273 m
| Rua Monclaro Mena Barreto, 390Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cairucu, 683a 65 m | 65 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cairucu, 686a 84 m | 84 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Victorio Libonati, 306a 109 m | 109 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Mário Barbedo, 377a 117 m | 117 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Alves do Vale, 490a 128 m | 128 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Victorio Libonati, 215a 136 m | 136 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Professor Olímpio da Fonseca, 17a 154 m | 154 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Victorio Libonati, 297a 169 m | 169 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Alves do Vale, 276a 172 m | 172 m | 1 | jan/2023 | |
| Praca Francisco Daltro de Brito, 46a 189 m | 189 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Alves do Vale, 590a 190 m | 190 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Victorio Libonati, 125a 192 m | 192 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Monclaro Mena Barreto, 221a 194 m | 194 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cairucu, 593a 195 m | 195 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Nilton Githay, 81a 226 m | 226 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ruy Mafra, 21a 231 m | 231 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Victorio Libonati, 40a 245 m | 245 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Alves do Vale, 185a 259 m | 259 m | 1 | set/2026 | |
| Estrada Japore, 211a 273 m | 273 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Jagoroaba, 231a 275 m | 275 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Mário Barbedo, 111a 277 m | 277 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Mário Barbedo, 134a 279 m | 279 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Victorio Libonati, 11a 279 m | 279 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ruy Mafra, 154a 287 m | 287 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Jambeiro, 686a 298 m | 298 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Camaratuba, 397a 303 m | 303 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Jambeiro, 580a 305 m | 305 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Camaratuba, 412a 315 m | 315 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Alves do Vale, 766a 316 m | 316 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Camaratuba, 398a 319 m | 319 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 579a 323 m | 323 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mário Barbedo, 84a 323 m | 323 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Jambeiro, 445a 324 m | 324 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 537a 325 m | 325 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua A, 221a 327 m | 327 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Mário Barbedo, 56a 328 m | 328 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Jambeiro, 597a 331 m | 331 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Mário Barbedo, 45a 333 m | 333 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 16a 343 m | 343 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Jaime Cervino, 20a 345 m | 345 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Alves do Vale, 85a 352 m | 352 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cairucu, 316a 360 m | 360 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Mário Barbedo, 5a 360 m | 360 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 66a 362 m | 362 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 55a 374 m | 374 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 95a 375 m | 375 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 48a 385 m | 385 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 80a 390 m | 390 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Cairucu, 423a 393 m | 393 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Ruy Mafra, 325a 395 m | 395 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 155a 395 m | 395 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Jabitaca, 121a 399 m | 399 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 100a 401 m | 401 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Jagoroaba, 94a 402 m | 402 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Grapiuna, 194a 405 m | 405 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 120a 405 m | 405 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 168a 408 m | 408 m | 1 | ago/2026 | |
| Estrada Japore, 231a 409 m | 409 m | 29 | jul/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 156a 409 m | 409 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Camaratuba, 296a 410 m | 410 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Águas Mornas, 165a 412 m | 412 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 43a 439 m | 439 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 230a 441 m | 441 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Camaratuba, 260a 447 m | 447 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 131a 448 m | 448 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 46a 450 m | 450 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 111a 451 m | 451 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 67a 458 m | 458 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Palotina, 41a 458 m | 458 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 81a 460 m | 460 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua G, 241a 461 m | 461 m | 20 | set/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 270a 463 m | 463 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 66a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 292a 471 m | 471 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Água Comprida, 255a 483 m | 483 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Potirendaba, 250a 484 m | 484 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Água Comprida, 300a 484 m | 484 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 165a 487 m | 487 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cypriano Baptista, 32a 492 m | 492 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 66 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 60 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 320.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monclaro Mena Barreto com venda no último ano.
| Rua Monclaro Mena Barreto, 221 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.