DataM2

Rua Nilton Githay, 81

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.985/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.985.

m² vendido, último ano

R$ 2.985

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 21330-380

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.985) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.771 a 3.471
  • R$ 3.526 a 3.961
  • R$ 3.968 a 4.393
  • R$ 4.421 a 4.787
  • R$ 4.800 a 6.182
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 107 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.333

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-31%

R$ 2.985 o m² deste prédio

Mais negociado

29 vendas

Estrada Japore, 231 · a 183 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Nilton Githay, 81Este prédio—1dez/2025referência R$ 2.985
Rua Professor Olímpio da Fonseca, 17a 75 m75 m2abr/2025+89% R$ 5.629
Rua Victorio Libonati, 297a 75 m75 m1set/2025+63% R$ 4.857
Estrada Japore, 211a 88 m88 m14jun/2026+47% R$ 4.393
Praca Francisco Daltro de Brito, 46a 107 m107 m1fev/2025+53% R$ 4.561
Rua A, 221a 111 m111 m6ago/2024+33% R$ 3.961
Rua Victorio Libonati, 215a 111 m111 m1out/2023+29% R$ 3.839
Rua Victorio Libonati, 306a 120 m120 m3jul/2026+16% R$ 3.460
Rua Alves do Vale, 766a 121 m121 m1fev/2022+35% R$ 4.037
Rua Alves do Vale, 590a 155 m155 m1jul/2023+68% R$ 5.000
Rua Cairucu, 686a 165 m165 m1fev/2024-2% R$ 2.921

Mostrando 10 de 27 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520263,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Nilton Githay, 81
dez/202567 m²R$ 200.000R$ 2.985

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.