DataM2

Rua Águas Mornas, 270

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.276/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vila Valqueire

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.276. Os apartamentos vendidos têm de 194 a 199 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.276

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21330-090

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.835) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.625 a 3.594
  • R$ 3.594 a 4.037
  • R$ 4.054 a 4.524
  • R$ 4.534 a 4.918
  • R$ 5.000 a 6.182
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 145 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.368

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 4.835 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua Ouro Branco, 100 · a 270 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Águas Mornas, 270Este prédio—3mai/2026referência R$ 4.835
Rua Águas Mornas, 292a 23 m23 m2dez/2024-3% R$ 4.685
Rua Águas Mornas, 230a 39 m39 m1jul/2024-35% R$ 3.141
Rua Águas Mornas, 340a 73 m73 m4ago/2026-42% R$ 2.794
Rua da Divina Misericórdia, 111a 75 m75 m3abr/2023-43% R$ 2.771
Rua Água Comprida, 300a 103 m103 m1set/2023-6% R$ 4.524
Rua Águas Mornas, 165a 107 m107 m1mai/2024-13% R$ 4.217
Rua Porto Santana, 74a 110 m110 m1dez/2023-8% R$ 4.453
Rua Águas Mornas, 168a 113 m113 m1ago/2026-23% R$ 3.723
Rua Jaime Cervino, 20a 121 m121 m1mai/2023-1% R$ 4.783
Rua Porto Santana, 130a 121 m121 m2ago/2024-5% R$ 4.602

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,8 mil4,5 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Águas Mornas, 270
mai/2026199 m²R$ 1.050.000R$ 5.276

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Águas Mornas, 270
199 m²3R$ 1.280.000R$ 6.432VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Prédios da Rua Águas Mornas
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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.