DataM2

Avenida Jambeiro, 537

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.359/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vila Valqueire

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.359. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 84 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.359

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21330-300

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.322) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.625 a 3.419
  • R$ 3.460 a 3.929
  • R$ 3.939 a 4.506
  • R$ 4.517 a 4.901
  • R$ 4.906 a 6.182
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 141 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.307

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.322 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua Ouro Branco, 100 · a 89 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Jambeiro, 537Este prédio—3mar/2026referência R$ 4.322
Avenida Jambeiro, 579a 31 m31 m1jul/2023+5% R$ 4.541
Avenida Jambeiro, 580a 33 m33 m1fev/2025+5% R$ 4.534
Avenida Jambeiro, 686a 50 m50 m2ago/2025-3% R$ 4.173
Rua Victorio Libonati, 11a 53 m53 m2fev/2025-9% R$ 3.929
Rua Ouro Branco, 66a 56 m56 m3jun/2025-14% R$ 3.707
Avenida Jambeiro, 597a 60 m60 m3nov/2025-27% R$ 3.146
Rua Águas Mornas, 95a 62 m62 m2fev/2024= R$ 4.307
Rua Águas Mornas, 48a 63 m63 m1jun/2024-6% R$ 4.074
Rua Ouro Branco, 16a 66 m66 m1jun/2024+39% R$ 6.000
Rua Águas Mornas, 80a 70 m70 m4mai/2025-17% R$ 3.594

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,4 mil4,3 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Jambeiro, 537
mar/202678 m²R$ 340.000R$ 4.359

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Jambeiro, 537
80 m²2R$ 389.000R$ 4.863VivaReal
89 m²3R$ 400.000R$ 4.494VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jambeiro com venda no último ano.

Prédios da Avenida Jambeiro
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1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.