Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.376. Os apartamentos vendidos têm de 93 a 94 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.376
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21330-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.736) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.625 a 3.457
- R$ 3.460 a 3.929
- R$ 3.939 a 4.506
- R$ 4.517 a 4.888
- R$ 4.901 a 6.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.345
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.736 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Rosário Oeste, 535 · a 258 m
| Rua Novo Cruzeiro, 66Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Novo Cruzeiro, 67a 14 m | 14 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 46a 22 m | 22 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 43a 31 m | 31 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Água Comprida, 187a 38 m | 38 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Água Comprida, 215a 67 m | 67 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 200a 69 m | 69 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 201a 73 m | 73 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Água Comprida, 103a 77 m | 77 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 80a 85 m | 85 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 165a 86 m | 86 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 48a 86 m | 86 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 100a 87 m | 87 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Palotina, 41a 87 m | 87 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 80a 91 m | 91 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 120a 92 m | 92 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 131a 94 m | 94 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 155a 101 m | 101 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 95a 104 m | 104 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Água Comprida, 255a 107 m | 107 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cardo Santo, 100a 112 m | 112 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Água Comprida, 71a 112 m | 112 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 55a 113 m | 113 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 656a 118 m | 118 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 96a 118 m | 118 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 66a 118 m | 118 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 156a 118 m | 118 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cardo Santo, 148a 121 m | 121 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 242a 131 m | 131 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 168a 131 m | 131 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cardo Santo, 27a 134 m | 134 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 279a 134 m | 134 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 294a 134 m | 134 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Água Comprida, 300a 135 m | 135 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 165a 135 m | 135 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Jambeiro, 537a 145 m | 145 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cardo Santo, 196a 146 m | 146 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 16a 148 m | 148 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 283a 148 m | 148 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 579a 151 m | 151 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 111a 153 m | 153 m | 3 | abr/2023 | |
| Avenida Jambeiro, 597a 156 m | 156 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 212a 157 m | 157 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 305a 163 m | 163 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 308a 167 m | 167 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 580a 168 m | 168 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Cairucu, 48a 168 m | 168 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 626a 173 m | 173 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Jambeiro, 686a 178 m | 178 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Cairucu, 423a 180 m | 180 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mata Grande, 593a 180 m | 180 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 445a 185 m | 185 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 331a 187 m | 187 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 230a 192 m | 192 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Victorio Libonati, 11a 193 m | 193 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Mata Grande, 569a 196 m | 196 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 352a 205 m | 205 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Rosário Oeste, 601a 212 m | 212 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 355a 213 m | 213 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cairucu, 316a 218 m | 218 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 166a 218 m | 218 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 367a 226 m | 226 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Mata Grande, 549a 227 m | 227 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Victorio Libonati, 40a 227 m | 227 m | 2 | set/2024 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 178a 228 m | 228 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 270a 228 m | 228 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Planalto Mineiro, 15a 234 m | 234 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Rosário Oeste, 566a 235 m | 235 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ruy Mafra, 21a 239 m | 239 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 376a 240 m | 240 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 292a 251 m | 251 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Mata Grande, 145a 254 m | 254 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 535a 258 m | 258 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Jaime Cervino, 20a 259 m | 259 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 391a 263 m | 263 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Planalto Mineiro, 47a 264 m | 264 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 403a 268 m | 268 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ruy Mafra, 154a 275 m | 275 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Mata Grande, 163a 279 m | 279 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Victorio Libonati, 125a 280 m | 280 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Capim Branco, 91a 282 m | 282 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cairucu, 593a 284 m | 284 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Mata Grande, 174a 285 m | 285 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capim Branco, 100a 286 m | 286 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 375a 289 m | 289 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Grapiuna, 194a 291 m | 291 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 340a 299 m | 299 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Moita Bonita, 139a 304 m | 304 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Alves do Vale, 590a 317 m | 317 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Arcozelo, 53a 320 m | 320 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua das Camélias, 526a 325 m | 325 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Porto Santana, 74a 328 m | 328 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Porto Santana, 130a 331 m | 331 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Planalto Mineiro, 135a 333 m | 333 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Grapiuna, 75a 340 m | 340 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Alves do Vale, 490a 341 m | 341 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Porto Santana, 222a 343 m | 343 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Jabitaca, 121a 349 m | 349 m | 1 | jun/2023 | |
| Praca Francisco Daltro de Brito, 46a 356 m | 356 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Azaléas, 191a 361 m | 361 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Capim Branco, 173a 367 m | 367 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua das Camélias, 498a 370 m | 370 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Ruy Mafra, 325a 372 m | 372 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Alves do Vale, 766a 383 m | 383 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Capim Branco, 200a 389 m | 389 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Aricanga, 119a 391 m | 391 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Victorio Libonati, 215a 396 m | 396 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Arcozelo, 578a 410 m | 410 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Dálias, 141a 412 m | 412 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Tulipas, 393a 414 m | 414 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Guapimirim, 223a 415 m | 415 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua das Azaléas, 445a 420 m | 420 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Arcozelo, 588a 423 m | 423 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Aricanga, 83a 424 m | 424 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Camaratuba, 296a 427 m | 427 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Recreio, 120a 428 m | 428 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Professor Olímpio da Fonseca, 17a 429 m | 429 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Arcozelo, 608a 430 m | 430 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Guapimirim, 273a 433 m | 433 m | 1 | out/2025 | |
| Rua das Azaléas, 442a 433 m | 433 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cairucu, 683a 434 m | 434 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Camaratuba, 397a 434 m | 434 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 562a 439 m | 439 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Dálias, 135a 439 m | 439 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Camaratuba, 260a 440 m | 440 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Camaratuba, 398a 440 m | 440 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cypriano Baptista, 32a 440 m | 440 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Camaratuba, 412a 446 m | 446 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Nilton Githay, 81a 451 m | 451 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 395a 460 m | 460 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Jagoroaba, 231a 461 m | 461 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Victorio Libonati, 306a 463 m | 463 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Monclaro Mena Barreto, 390a 469 m | 469 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Recreio, 90a 469 m | 469 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Azaléas, 385a 469 m | 469 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua das Dálias, 143a 473 m | 473 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Turvânia, 70a 479 m | 479 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Victorio Libonati, 297a 486 m | 486 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Alves do Vale, 276a 487 m | 487 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Poços de Caldas, 236a 491 m | 491 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Tulipas, 267a 497 m | 497 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua das Margaridas, 627a 498 m | 498 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 93 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 94 m² | R$ 385.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Novo Cruzeiro com venda no último ano.
| Rua Novo Cruzeiro, 43 | 2 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Novo Cruzeiro, 67 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.