DataM2

Avenida Jambeiro, 597

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.921/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Valqueire

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.921. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.921

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21330-300

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.146) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.625 a 3.460
  • R$ 3.471 a 3.939
  • R$ 3.961 a 4.506
  • R$ 4.517 a 4.901
  • R$ 4.906 a 6.182
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 146 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.345

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 3.146 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua Ouro Branco, 100 · a 132 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Jambeiro, 597Este prédio—3nov/2025referência R$ 3.146
Avenida Jambeiro, 579a 29 m29 m1jul/2023+44% R$ 4.541
Avenida Jambeiro, 686a 35 m35 m2ago/2025+33% R$ 4.173
Avenida Jambeiro, 580a 41 m41 m1fev/2025+44% R$ 4.534
Rua Águas Mornas, 95a 52 m52 m2fev/2024+37% R$ 4.307
Avenida Jambeiro, 537a 60 m60 m3mar/2026+37% R$ 4.322
Rua Águas Mornas, 155a 65 m65 m1out/2024-5% R$ 2.984
Rua Águas Mornas, 80a 72 m72 m4mai/2025+14% R$ 3.594
Rua Águas Mornas, 120a 75 m75 m2out/2023+66% R$ 5.237
Rua Águas Mornas, 156a 80 m80 m1nov/2024+8% R$ 3.402
Rua Águas Mornas, 168a 83 m83 m1ago/2026+18% R$ 3.723

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,5 mil2,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Jambeiro, 597
nov/202589 m²R$ 260.000R$ 2.921

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jambeiro com venda no último ano.

Prédios da Avenida Jambeiro
Avenida Jambeiro, 53712

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.