DataM2

Rua Victorio Libonati, 306

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.460/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.460. Os apartamentos vendidos têm 125 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.460

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 21330-405

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.460) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.632 a 3.281
  • R$ 3.333 a 3.877
  • R$ 3.900 a 4.217
  • R$ 4.307 a 4.783
  • R$ 4.787 a 6.182
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 55 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.103

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 3.460 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Estrada Japore, 211 · a 166 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Victorio Libonati, 306Este prédio—3jul/2026referência R$ 3.460
Rua Cairucu, 686a 50 m50 m1fev/2024-16% R$ 2.921
Rua Professor Olímpio da Fonseca, 17a 56 m56 m2abr/2025+63% R$ 5.629
Rua Cairucu, 683a 59 m59 m4set/2025-8% R$ 3.197
Rua Victorio Libonati, 297a 61 m61 m1set/2025+40% R$ 4.857
Rua Victorio Libonati, 215a 69 m69 m1out/2023+11% R$ 3.839
Rua Mário Barbedo, 377a 103 m103 m2set/2022= R$ 3.471
Rua Monclaro Mena Barreto, 390a 109 m109 m3jun/2026+25% R$ 4.333
Rua Nilton Githay, 81a 120 m120 m1dez/2025-14% R$ 2.985
Praca Francisco Daltro de Brito, 46a 121 m121 m1fev/2025+32% R$ 4.561
Rua Alves do Vale, 590a 149 m149 m1jul/2023+45% R$ 5.000

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,0 mil3,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Victorio Libonati, 306
jul/2026125 m²R$ 425.000R$ 3.400
mai/2026125 m²R$ 440.000R$ 3.520

2 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.