Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.063. Os apartamentos têm de 78 a 106 m², e o mais vendido, de 102 a 106 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.063
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
24
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22221-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.588) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.479 a 6.731
- R$ 7.289 a 8.170
- R$ 8.351 a 9.091
- R$ 9.115 a 10.274
- R$ 10.476 a 14.082
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.115
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 10.588 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Pereira da Silva, 678 · a 144 m
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 102 m² | R$ 1.080.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 78 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2023 | 105 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2022 | 106 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2022 | 105 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2022 | 86 m² | R$ 1.149.266 | |
| abr/2022 | 106 m² | R$ 1.353.110 |
2 vendas
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Os 24 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 2 | R$ 1.398.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.185.000 | ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.135.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.489.000 | ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.005.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 995.500 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.005.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.005.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pereira da Silva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.