Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 151 a 160 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22221-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.625) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.251 a 7.574
- R$ 7.580 a 8.712
- R$ 8.857 a 9.375
- R$ 9.396 a 10.519
- R$ 10.526 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 10.625 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua das Laranjeiras, 136 · a 300 m
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 160 m² | R$ 1.700.000 | |
| ago/2023 | 151 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2023 | 160 m² | R$ 2.100.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo César de Andrade com venda no último ano.
| Rua Paulo César de Andrade, 200 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Paulo César de Andrade, 274 | 2 | 0 |
| Rua Paulo César de Andrade, 70 | 1 | 0 |
| Rua Paulo César de Andrade, 222 | 1 | 1 |
| Rua Paulo César de Andrade, 232 | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.