Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.356. Os apartamentos têm de 36 a 52 m², e o mais vendido, de 40 a 48 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.356
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,1 a 13,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22240-004
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 534 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.292) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.251 a 7.128
- R$ 7.175 a 8.077
- R$ 8.204 a 9.000
- R$ 9.037 a 10.000
- R$ 10.014 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
92
a até 300 m · 534 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.576
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 13.292 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua das Laranjeiras, 139 · a 211 m
Mostrando 10 de 92 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 46 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2026 | 42 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 625.000 | |
| nov/2025 | 40 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 90 m² | R$ 930.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2025 | 40 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 455.643 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 538.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 625.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2023 | 36 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2022 | 36 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 560.000 |
6 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Laranjeiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.